Aanbod

Zeilweg 32 U 24 Lelystad In dit nieuwbouwplan NoorderPlaza op het bedrijventerrein Noordersluis is een bedrijfsunit te huur. De unit is 40 m2 BVO, 10 meter diep en 4 meter breed. De hoogte is ca. 4.50 meter. Betrekkelijk eenvoudig kan er nog een berging/vliering ingebouwd worden. De overheaddeur is voorzien van een loopdeur. Deze unit is gelegen in het project NoorderPlaza Lelystad en dit complex bestaat uit twee vrijstaande, moderne bedrijfsverzamelgebouwen met daarin 68 bedrijfsunits. NoorderPlaza is centraal gelegen op bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad op een fraaie hoeklocatie aan de doorgaande Zuiveringweg. De gebouwen staan op een ruim perceel. De units hebben geen gasaansluiting. Het terrein met klinkerbestrating verhard, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. BOUWAARD Staalskeletbouw, geïsoleerde gevelbekleding, geïsoleerde betonnen vloer, plat dak voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking en houten kozijnen met dubbel glas. VOORZIENINGEN Het complex is veilig afsluitbaar met de (op afstand bedienbare) elektrische schuifpoort. Tevens is er een camera beveiligingssysteem aangebracht. Er is een meterkast met een aansluiting voor elektra en water aanwezig. Er zijn bouwkundige voorzieningen aanwezig om een verdiepingsvloer van 20 m² te maken. Parkeren: Voor de unit is parkeergelegenheid. Beschikbaar: in overleg. Huurbetaling: huur per maand vooruit. Huurcontract: Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld. Huurprijsindexering: jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen. Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur, huurperiode minimaal 3 jaar Bijzonderheden: Autohandel en werkzaamheden aan auto's zijn niet toegestaan.

TE HUUR Representatieve winkelruimte Neringpassage 74 te Lelystad Aantrekkelijke gerenoveerde winkelruimte van circa 60m² b.v.o. gelegen in het hoofdwinkelcentrum de Gordiaan te Lelystad. De winkel is gelegen nabij één van de drukke winkelstraten van de Gordiaan, vlakbij het Stadhuis. In de directe nabijheid treft u enkele grote winkelformules aan. De frontbreedte van de winkel is circa 5.5 meter. OPPERVLAK: Circa 60 m² b.v.o. VOORZIENINGEN: De winkelruimte is o.a. voorzien van: een systeemplafond met inbouwverlichting, plavuizen vloer, airco/verwarming. Achterin de winkel zijn er een pantry en toilet aanwezig. De winkelpui is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. PARKEERGELEGENHEID: Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De huurder heeft achter het pand één eigen parkeerplaats ter beschikking. HUURPRIJS € 1.000,- excl BTW BESTEMMING: Centrumdoeleinden BIJDRAGE VvE en parkeerplaats: € 77,00 per maand (na jaarlijkse indexatie worden de werkelijk kosten doorbelast) OPLEVERING: Per direct beschikbaar. VOORBEHOUD: Goedkeuring eigenaar. HUURCONTRACT Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015. HUURBETALING: Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. HUURPRIJSINDEXERING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum. ZEKERHEIDSTELLING: Bij huur: De waarborg dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW. BTW Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Voor nadere informatie en bezichtigingen: Van Westrhenen Voerman Bedrijfshuisvesting Meentweg 1 8224 BP Lelystad 0320-233211 info@voermangarantiemakelaars.nl Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.

TE HUUR Chroomstraat 21 D Lelystad LIGGING: Op het centraal en goed bereikbare bedrijventerrein "Oostervaart" is deze bedrijfsruimte gelegen. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. OPPERVLAK: Het totaal vloeroppervlak van de bedrijfsruimte bedraagt circa 150 m² v.v.o. VOORZIENINGEN: - De unit beschikt over een eigen meterkast met eigen energiemeters en telefoonaansluiting. - Krachtstroom is evt. mogelijk. - Overheaddeur (incl. loopdeur) van 4 x 4,2 meter. - Door de ramen in de voorgevel en de aanwezige lichtstraat is er veel lichtinval in de hal. - De hal heeft een vrije hoogte van 6 meter en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een verdiepingsvloer op ca. 3 meter hoogte. - Het buitenterrein is volledig bestraat en voorzien van "kolken" voor het optimaal afvoeren van overvloedig regenwater. - Het terrein is rondom afgesloten middels een hekwerk en is bereikbaar middels een elektrisch toegankelijke poort (werkt op GSM signaal). - Parkeergelegenheid voor de eigen unit. VOORSCHOT SERVICEKOSTEN: € 100,00 per maand, exclusief BTW. HUURTERMIJN: - 5 jarig contract - kortere periode is bespreekbaar tegen huuropslag HUURBETALING: Huur en BTW per maand vooruit. FOTO's De foto's bij deze presentatie zijn niet actueel, maar geven wel de situatie weer HUURPRIJSINDEXERING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum. ZEKERHEIDSSTELLING: De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de wettelijk verschuldigde BTW. VOORBEHOUD: Goedkeuring eigenaar. OPLEVERING: Per 1 juli 2024 Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kant en klare nieuwbouwunits! In dit project aan de Werfweg 1 bieden wij 3 nieuwe bedrijfsunits aan. De units zijn te koop voor vraagprijzen vanaf € 245.000 k.k. excl BTW per stuk. Het betreft nieuw nog niet in gebruik genomen onroerend goed. Als koper (ondernemer) betaald u dan geen overdrachtsbelasting maar wel omzetbelasting die u kunt verrekenen. Daarnaast betaald u de kosten van de notaris. De bedrijfsunits zijn volledig afgewerkt en voorzien van een volledige verdiepingsvloer. De verdieping is afgewerkt als kantoor met een toilet, pantry, laminaat vloer en systeemplafonds. Uiteraard is er LED verlichting aangebracht. Grootte van de units in BVO: Unit 23 200 m² BVO, gelijk verdeeld over beide verdiepingen Unit 29 200 m² BVO, gelijk verdeeld over beide verdiepingen Unit 35 200 m² BVO, gelijk verdeeld over beide verdiepingen Vraagprijzen: Unit 23 € 249.500 k.k. tussenunit Unit 29 € 259.000 k.k. hoekunit Unit 35 € 245.000 k.k. tussenunit BIJZONDERHEDEN • Meterkast aanwezig • Wateraansluiting aanwezig • Internet aanwezig • Krachtstroom 3 x 25 Amp • De units hebben een toilet op de begane grond en op de verdieping. • Vrije hoogte ca. 3,25 mtr. • 140 mm dikke unit-scheidende wanden van cellenbeton • Begane grond vloer met maximale vloerbelasting 1.000 kg/m² • Geïsoleerde sectionaaldeur van ca. 4,00 meter breed en 3,25 meter hoog. Elektrisch bedienbaar. Extra loopdeur aanwezig. • Parkeerplaatsen voor de eigen unit De foto’s zijn van unit 29. De andere units zijn vergelijkbaar afgewerkt. Locatie Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het terrein heeft een gemengd karakter. Bereikbaarheid Bedrijventerrein Noordersluis is gunstig gelegen aan de N302, de verbindingsweg tussen de A6 (5 autominuten) en Enkhuizen (via de Houtribdijk 30 autominuten). Met het openbaar vervoer is het prima bereikbaar. Het bedrijventerrein bevindt zich in de directe nabijheid van de rijkswegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Kortom moderne bedrijfsruimte met een aantrekkelijk prijsniveau, waar u direct kan starten met uw onderneming. Oplevering in overleg

Zeilweg 32 unit 78 te Lelystad Te huur of te koop in het nieuwbouwplan NoorderPlaza op het bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad. Dit betreft een tussen-unit met een volledige verdiepingsvloer. De verdieping is volledig naar eigen inzicht in te delen. Unit 78 is ca 4,93 meter breed en ca 10,13 meter diep, heeft een Verhuurbaar Vloer Oppervlakte (VVO) van ca. 50 m². De vrije hoogte op de bg is 3,90 meter. Er is een volledige houten verdiepingsvloer met stalen spanten gemaakt, welke bereikbaar is middels een stalen trap. De unit is voorzien van een overheaddeur van 3,80 x 3.00 meter. In de overheaddeur is standaard een loopdeur opgenomen. De overheaddeur is elektrisch bedienbaar. Op de verdieping is een raampartij aanwezig zodat hier desgewenst een kantoor kan worden gemaakt. Er is een systeemplafond aangebracht met LED verlichting. Ook de bg is voorzien van LED verlichting. Deze unit heeft geen gasaansluiting. In de meterkast is de aansluiting voor water, elektra en internetaansluiting. Tevens is er een rioolaansluiting aanwezig. Het complex is afsluitbaar met de (op afstand bedienbare) elektrische schuifpoort. De huurprijs bedraagt € 800,- per maand. Vraagprijs € 135.000 kk. Servicekosten bedragen € 50,- per maand. Bij huur wordt er 50% doorbelast aan de huurder. AANVAARDING: Per direct. HUURPRIJS: € 9.600,00 per jaar exclusief BTW. HUURCONTRACT Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015. HUURBETALING: Huur en BTW per maand vooruit. HUURPRIJSINDEXERING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum. ZEKERHEIDSTELLING: Bij huur: De waarborg dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW. Bij koop: 10% van de koopsom BTW Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Voor nadere informatie en bezichtigingen: Van Westrhenen Voerman Bedrijfshuisvesting Meentweg 1 8224 BP Lelystad 0320-233211 info@voermangarantiemakelaars.nl

Deze geschakelde bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Oostervaart. De ligging van Oostervaart nabij de A6, aan het stedelijk hoofdwegennet en vaarwegen maakt het terrein zowel over de weg als over het water goed bereikbaar. Daarbij richt het industrieterrein zich met name op de zware, industriële bedrijvigheid waar hoge milieueisen aan worden gesteld (t/m categorie 5.2). De ligging op enige afstand van de woonkern maakt het terrein uitermate geschikt voor de vestiging van grootschalige bedrijven uit de hoogste milieucategorieën die hoge eisen stellen aan bereikbaarheid OPPERVLAK: Het oppervlak van de bedrijfsruimte bedraagt circa 236 m². Het oppervlak van de kantoorruimte bedraagt circa 260 m², verdeeld over een begane grond en een verdieping. VOORZIENINGEN: De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van: een overheaddeur (278 cm x 3 .00 cm), tl-opbouwverlichting, krachtstroom, heater en uitstortgootsteen. De vrije hoogte bedraagt circa 5.75 meter en de draagkracht van de vloer bedraagt circa 1.500 kg/m² De kantoorruimte is verdeeld over een begane grond en verdieping en is o.a. voorzien van: pantry, tl-opbouwverlichting, vloerbedekking en te openen ramen. Het object is beveiligd middels een alarmsysteem. Het terrein is afsluitbaar middels een hekwerk. PARKEERGELEGENHEID: Voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein. HUURSOM: € 2.750,00 per maand exclusief BTW. HUURBETALING: Per maand vooruit. HUUROVEREENKOMST: Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld. HUURPRIJSINDEXERING: Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen. BANKGARANTIE/WAARBORGSOM: Drie maanden huur inclusief BTW. OPLEVERING: Per direct VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Te huur: Bedrijfspand met aangebouwde kantoorruimte. Dit bedrijfspand ligt op bedrijventerrein “Oostervaart” op 5 minuten rijden van de A6. Het betreft 458 m² bedrijfshal en 288 m² aangebouwde kantoorruimte. Voorzieningen - lichtstraten in de bedrijfshal; - dubbel glas in de bedrijfshal; - kunststof kozijnen met dubbel glas in de kantoorruimte; - hemelwaterafvoer gehele gebouw is vernieuwd in 2018; - het dak van de kantoorruimte is 3-4 jaar geleden vervangen; - krachtstroom aanwezig. Bijzonderheden: Zware milieucategorie; Kantoor heeft energielabel A+ (geldig tot 15 juni 2031) De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt circa 4.60 meter; De vloerbelasting bedraagt circa 400 kg/m²; Vrije overspanning ca. 11.80 meter; Overheaddeur aan de zijkant van het pand; Installaties worden gehuurd “as is”. Het terrein is omheind met een hekwerk en is afsluitbaar middels een poort; Parkeren op het eigen terrein; Recht van overpad ten behoeve van de buren; Goed bereikbaar vanaf de A-6. Huurprijs: € 4.680,00 per maand (geen BTW) Servicekosten: Verbruik van de nutsvoorzieningen wordt op naam van huurder gezet. HUURBETALING: Per maand vooruit. HUUROVEREENKOMST: Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld. HUURPRIJSINDEXERING: Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen. WAARBORGSOM: Drie maanden huur. OPLEVERING: In overleg. VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar/verhuurder. Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

TE KOOP Bieden vanaf € 198.000 kk. Het betreft hier een bieden vanaf prijs. Ieder voorstel boven deze vanaf prijs zal door verkoper in overweging worden genomen. Representatieve winkelruimte Neringpassage 76 te Lelystad Aantrekkelijke winkelruimte van circa 120 m² b.v.o. gelegen in het winkelcentrum de Gordiaan te Lelystad. De winkel is gelegen nabij één van de drukke winkelstraten van de Gordiaan, vlakbij het Stadhuis. In de directe nabijheid treft u enkele grote winkelformules aan. De frontbreedte van de winkel is circa 11.00 meter. OPPERVLAK: Circa 120 m² b.v.o. (ca. 110 m² v.v.o.) VOORZIENINGEN: De winkelruimte is o.a. voorzien van: een systeemplafond met inbouwverlichting, parket vloer en vloerbedekking. Achterin de winkel is er een afgescheiden ruimte met een werkplaats, pantry en meterkast. Tevens is er een toiletruimte aanwezig. De winkelpuien zijn volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tevens is er een alarminstallatie en airconditioning aanwezig. Verwarming middels cv ketel (Intergas 2018) ENERGIELABEL Dit pand heeft energielabel A. PARKEERGELEGENHEID: Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De eigenaar heeft achter het pand twee parkeerplaatsen ter beschikking (1 x eigendom en 1 x huur). De huur van deze parkeerplaats bedraagt € 145,- per jaar. BESTEMMING: Centrumdoeleinden BIJDRAGE VvE: € 158,22 per maand (na jaarlijkse indexatie worden de werkelijk kosten doorbelast) OPLEVERING: Per direct beschikbaar. VOORBEHOUD: Goedkeuring eigenaar. Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

TE HUUR Zuiveringweg 48 A Lelystad Vrijstaande bedrijfsruimte op mooie zichtlocatie. Dit object is o.a. geschikt als kantoor, showroom, opslag- of productieruimte. Vrijstaand bedrijfspand met verdieping op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad. Bedrijventerrein Noordersluis is gelegen in het zuidwesten van Lelystad en is circa 196 hectare groot. Op dit terrein vind je met name bedrijven in de industrie en groothandel. Maar ook zijn er dienstverlenende bedrijven en bedrijven met showroomfunctie (op representatieve locaties langs de dreven) gevestigd. Het bedrijventerrein heeft derhalve een gemengd karakter. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting noord Nederland. Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland. INDELING Kantine met pantry, toilet en meterkast, opslagruimte van ca. 23 m², magazijn ca. 55 m². Vaste trap naar verdieping Open kantoor/showroom ca. 65 m², spreekkamer ca. 15 m². BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen tien minuten bevindt u zich op de A6 of in het centrum van Lelystad. Er is eveneens een uitstekende busverbinding (op 1 minuut loopafstand). OPPERVLAK Het totaal gebruiksoppervlak bedraagt circa 203 m². Circa 115 m² vvo op de begane grond en circa 88 m² vvo op de verdieping. Het perceel oppervlak bedraagt: 353 m². BOUWAARD Staalskeletbouw, geïsoleerde gevelbekleding, geïsoleerde betonnen vloer, plat dak voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking en houten kozijnen met dubbel glas. VOORZIENINGEN: Begane grond: • Entreepartij met loopdeur • Begane grond is voorzien van een overheaddeur van ca. 3.00 m x 2,70 m • Toilet, keuken met vaatwasmachine en koelkast • In het midden van de begane grond is een stalen trap naar boven • Meterkast/ groepenstroom is voorzien van watermeter, krachtstroom en 220V • Hetelucht verwarming middels heater • Dubbele beglazing • Afgewerkte vloer Verdieping: • Open verdieping met kantoor (ca. 15 m²) met verlaagd plafond met ingebouwde tl- verlichting • Airco unit op de verdieping en in het kantoorgedeelte • Alle wanden zijn geïsoleerd • Telefoonaansluiting • Dubbele beglazing BOUWJAAR: 2008 PARKEERGELEGENHEID: Aan de voorzijde en zijkant van het pand is er parkeergelegenheid voor personeel en voor bezoekers. HUUR: € 1.295,00 per maand, exclusief BTW. HUURBETALING: Per maand vooruit. HUUROVEREENKOMST: Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld. HUURPRIJSINDEXERING: Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen. BANKGARANTIE/WAARBORGSOM: Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten. OPLEVERING: Per: in overleg GUNNING: De gunning is voorbehouden aan de eigenaar. Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.