Uw bedrijf of instelling wil verhuizen naar een nieuw pand maar op welk moment kunt u het beste beginnen met zoeken? En wat kunt u alvast doen om de termijn te verkorten?
'Als u toe bent aan een nieuw pand, is het belangrijk om tijdig te beginnen met de oriëntatie op de mogelijkheden. Allereerst is het van belang om goed te kijken naar het lopende huurcontract. Hoe lang loopt het contract nog door en onder welke voorwaarden kan het contract worden opgezegd? Dat klinkt voor de hand liggend maar onze ervaring is dat veel organisaties dat niet direct op het netvlies hebben. Daarnaast helpt het om vooraf een programma van eisen op te stellen, zodat een beeld kan worden gevormd waaraan het nieuwe pand en de locatie moeten voldoen.
Als dit in kaart is gebracht, is het in de huidige markt over het algemeen voldoende om een half jaar voor het einde van het huurcontract te beginnen met de zoektocht naar een geschikt pand. Wil je echter iets specifieks dat niet direct voorhanden is dan zul je een langere termijn moeten aanhouden.Mocht er in de bestaande bouw geen passende huisvesting gevonden kunnen worden, dan is nieuwbouw mogelijk een optie. Daarbij moet wel rekenen worden gehouden met een langere doorlooptijd van plan tot realisatie. In dat geval moet je uitgaan van een termijn van minimaal 1 jaar.'
Bent u ook op zoek naar een andere bedrijfshuisvesting? Van Westrhenen Bedrijfshuisvesting adviseert u graag bij het bepalen van de ruimtebehoefte, het in kaart brengen van de markt, het selectieproces, de onderhandelingen en de contractvorming. Onze uitdaging is om voor u de juiste match te maken. Neem gerust contact met ons op voor een adviesgesprek. Bel: 036 - 53 83 222 of mail naar: bog@vanwestrhenen.nl
