• De Hoekman / Basistype A

    € 2.000,= korting voor snelle beslissers! De 10 appartementen van basistype A liggen op de hoek waardoor je veel lichtinval...
    Lees verder

    Koopprijs: € 114.800,- t/m € 129.800,-
  • De Hoekman / Basistype B

    € 2.000,= korting voor snelle beslissers! De 15 appartementen van basistype B zijn de tussenappartementen. Bepaal zelf hoe je appartement...
    Lees verder

    Koopprijs: € 109.800,- t/m € 113.800,-
  • De Hoekman / Basistype C

    € 2.000,= korting voor snelle beslissers! De 10 appartementen van basistype C kunnen uit een tussenappartement of een hoekappartement bestaan....
    Lees verder

    Koopprijs: € 116.800,- t/m € 123.800,-
  • De Hoekman / Basistype D

    € 2.000,= korting voor snelle beslissers! De 5 appartementen van basistype D liggen op de hoek aan de westkant. Bepaal...
    Lees verder

    Koopprijs: € 122.800,- t/m € 126.800,-
  • Het Behouden Huys II / Het Behouden Huys II

    Het Behouden Huys II / Het Behouden Huys

    DE EERSTE FASE IS SUCCESVOL VERKOCHT, EN START NU DE VERKOOP VAN DE TWEEDE FASE MET NOG 10 WONINGEN. 10...
    Lees verder

    Koopprijs: € 279.000,- t/m € 279.000,-
  • Hoekmanstraat 3 / Type 1

    Hoekmanstraat 3 / Type 1

    Nog maar 2 woningen in fase 3 beschikbaar, de bouwvergunning is er al en passeren kan zeker nog dit jaar!...
    Lees verder

    Koopprijs: € 115.000,- t/m € 150.000,-
  • Bedrijfspand verkocht in Zeewolde

    Schepenveld 47ACE Pharmaceuticals heeft voor eigen gebruik een bedrijfspand gekocht aan de Schepenveld 47 in Zeewolde. Het pand beschikt over circa 2.400 m² bedrijfs- en kantoorruimte en is gelegen op bedrijventerrein Schepenveld in Zeewolde. Van Westrhenen Voerman Bedrijfshuisvesting bracht de transactie tot stand namens de verkoper, Van Rij Vastgoed. De koper werd geadviseerd door Snelders Zijlstra Bedrijfsmakelaars.

    Column: Klein en flexibel

    Modern meeting room with huge windows with copy space. Black leather chairs and a white table with laptops. 3D rendering. De markt voor kantoorruimte is de laatste jaren sterk veranderd. Een van de meest opvallende trend is de toename van de vraag naar en het aanbod van kleinschalige en flexibele kantoorruimte. Deze verandering komt mede door de explosieve groei van het aantal eenmanszaken en zzp’ers. Volgens berekeningen van het CBS bestaat inmiddels circa 80% van het aantal bedrijfsvestigingen in Nederland uit eenmansbedrijven. In totaal verdubbelde deze groep de afgelopen tien jaar van circa 625.000 naar ruim 1,3 miljoen (+100%). Nederland hoort daarmee ook tot de sterkste groeiers in Europa.

    Startende ondernemingen en zzp’ers beginnen vaak vanuit huis en wanneer er groei plaats vindt, is het huren van kantoorruimte de volgende stap. Maar in tegenstelling tot vroeger, toen het heel normaal was om voor vijf jaar een kantoor te huren, vraagt de huidige gebruiker om veel meer flexibiliteit. Zowel de huurtermijn als het te huren oppervlak worden het liefst zo flexibel mogelijk gehouden. Het is dan ook veelal niet meer de verhuurder die bepaalt, maar de huurder.

    Maar de vraag naar flexibiliteit binnen de kantorenmarkt is ook veranderd door de komst van de zogenoemde ‘flexibele schil’ bij grotere werkgevers. Dit betekent eenvoudigweg dat de arbeid binnen organisaties wordt geflexibiliseerd. Het voordeel hiervan is dat ondernemers de mogelijkheid hebben om snel in te spelen op veranderingen binnen de markt. Door de flexibilisering van arbeid is de vraag naar flexibele kantoorruimten ook sterk gegroeid.

    Ook Almere kent relatief veel kleine bedrijven. Daar staat een omvangrijk aanbod van grootschalige kantoorruimte tegenover. De afgelopen jaren hebben dan ook tal van verhuurders hierop ingespeeld door kleinschaligere ruimten aan te bieden met een kortere looptijd. Enkele voorbeelden daarvan zijn Green Capitol Center, Placestowork, Mac3Park, Almere Offices, Element Offices, TW2A en Business Campus Almere. Recent zijn daar nog Flexizone en MyOffices bijgekomen en het eind is nog niet in zicht.
    Uit onze ervaring blijkt overigens dat het aanbieden van kleinschaligheid en flexibiliteit niet automatisch ook meer gebruikers aantrekt. Service, uitstraling, beleving en voorzieningen, gericht op het ontzorgen van gebruikers, blijken belangrijke succesfactoren te zijn bij de verhuur van dergelijke ruimten aan kleinere bedrijven. Hoewel deze concepten uiteraard ook bedrijven aantrekken met meerdere medewerkers, is er nog wel onderscheid. Voor grotere bedrijven is bijvoorbeeld eigen identiteit vaak belangrijker en dit is nou eenmaal makkelijker te realiseren in een (gedeeltelijk) eigen pand dan in een bedrijfsverzamelgebouw.

    Roger Bakker
    Directeur Van Westrhenen Voerman Bedrijfshuisvesting

    De Slegte koopt bedrijfspand in Almere

    HoofdfotoBoekenverkoper De Slegte heeft voor eigen gebruik een bedrijfspand van circa 1.130 m² aan De Huchtstraat 37 in Almere gekocht.

    Het pand beschikt over circa 930 m² bedrijfsruimte en 200 m² kantoorruimte en is gelegen op bedrijventerrein Veluwsekant-Oost in Almere Stad. Het perceel heeft een omvang van circa 1.252 m². De koopsom kwam hoger uit dan de vraagprijs. Van Westrhenen Voerman Bedrijfshuisvesting bracht de transactie tot stand namens de verkoper, de vorige eigenaar-gebruiker.