Aanbod

Schutweg 21 16 Prachtige bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw met veel buitenruimte. De unit is 52 m² BVO groot en heeft een verdiepingsvloer van 25 m² BVO. Uniek concept: Het terrein is 24/7 toegankelijk via twee elektronische schuifhekken die voorzien zijn van een toegangscontrolesysteem. Verder zijn op het terrein aanwezig een gemeenschappelijke sanitaire ruimte, uitgekiende terreinverlichting en 24/7 camerabeveiliging. De camerabeelden kunt u real time bekijken via een app op uw telefoon. Tevens zijn alle garageboxen en bedrijfsunits voorzien van een eigen alarmsysteem met een meldkamer aansluiting. Het hoogwaardige materiaalgebruik, de moderne uitstraling en een goede beveiliging geven een absolute meerwaarde aan het project en zorgen voor en zeer professionele uitstraling van uw onderneming. Voorzieningen: De bedrijfsunit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een aparte loopdeur, meterkast en een houten verdiepingsvloer (bereikbaar middels een vaste trap). Tevens is de unit voorzien van een internetaansluiting (Ziggo). De hal is volledig geïsoleerd. De vrije hoogte is 6.75 meter en onder de verdiepingsvloer circa 3,5 meter. De vloerbelasting van de begane grond bedraagt circa 1.500 kg/m². Huurprijs: € 750,- per maand. Servicekosten VVE € 50,- per maand. Aanvaarding: per direct beschikbaar. De bedrijfsunit heeft de volgende specificaties: • Ziggo aansluiting in meterkast • Water en elektra aansluiting in de meterkast • 6 KG sproeischuimblusser • Vuilwaterafvoer voorbereiding • Inbraakwerend hang- en sluitwerk (klasse 2 – conform politie keurkmerk) • Vloer, muur en dakisolatie • Isolerende beglazing, minimaal HR++ • Hoofdscheidingswanden in kalkzandsteen • Begane grond vloer van gewapend beton, maximale belasting 1.500 kg/m² • Geïsoleerde (elektrisch bediende) sectionaaldeur van 3 meter breed en 3,20 meter hoog • De weg tussen de parkeerplaatsen en de bedrijfsunits is ruim 7 meter breed, bijzonder veel manoeuvreer ruimte! • De unit heeft een eigen alarmsysteem met meldkamer aansluiting BTW Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Huurbetaling Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. Huurcontract De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld. Huurprijsindexering Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum. Zekerheidstelling De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de BTW.

Unieke kans op een nieuwbouwunit! In dit project aan de Dwarsvaartweg 2 bieden wij 1 nieuwe bedrijfsunit aan. Het betreft nieuw nog niet in gebruik genomen onroerend goed. Als koper (ondernemer) betaald u dan geen overdrachtsbelasting maar wel omzetbelasting die u kunt verrekenen. Daarnaast betaald u de kosten van de notaris. Dit betreft een bedrijfsunit op de hoek van bijna 90 m² met een verdiepingsvloer van ca. 47 m². Locatie Gelegen op Industrieterrein Noordersluis. Dit industrieterrein is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het terrein heeft een gemengd karakter. Noordersluis heeft een snelle verbinding naar de A6. Bereikbaarheid Bedrijventerrein Noordersluis is gunstig gelegen aan de N302, de verbindingsweg tussen de A6 (5 autominuten) en Enkhuizen (via de Houtribdijk 30 autominuten). Met het openbaar vervoer is het prima bereikbaar. Object De unit staat op een kleinschalig complex met totaal 4 units en 8 garageboxen en heeft een perfecte ZICHTlocatie aan de rand van industrieterrein Noordersluis. Het betreft hier een appartementsrecht, waarbij de vve kosten nog moeten worden vastgesteld. Voorzieningen: - Meterkast aanwezig. Er is een tijdelijke stroomaansluiting. In O1 2024 zal de unit eigen stroom- en wateraansluiting krijgen - Draagkracht vloer bg 1.000 kg/m² - Rioolaansluiting aanwezig - Vrije hoogte ca. 7.40 meter - Vrije hoogte onder verdiepingsvloer ca. 4.00 meter - Verdiepingsvloer is casco - Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,60 breed x 3.80 hoog) - Aparte loopdeur - Het terrein is beveiligd en omheind met een hekwerk en voorzien van cameratoezicht en een elektronisch bedienbare schuifpoort Beschikbaar: Per direct.

2 Garageboxen te koop! Zo goed als nieuwe garagebox(en) te koop. Koopsom per stuk € 35.000,-- k.k. excl BTW. Voor beide boxen samen betaald u € 67.500 k.k. excl BTW. Kenmerken: - Eigen alarmsysteem en camerabewaking op het terrein - Afgesloten terrein - 24/7 toegankelijk voor bevoegden - Eigen huisnummer en brievenbus op het park - Uitgekiende terreinverlichting - Elektrische sectionaaldeur (geïsoleerd) - Alarm, elektra en verlichting in de boxen aanwezig - De bruto afmetingen van de garageboxen zijn: 6,00 x 3,00 x 3,00 m (L x B x H). - De netto doorrijmaten zijn: 2,50 x 2,47 m (B x H). Servicekosten VVE: € 35,64 per maand . Voorschot stroomkosten: € 7,00 per maand excl. BTW. OPLEVERING: Per direct beschikbaar. ZEKERHEIDSSTELLING/WAARBORGSOM 10% van de koopsom. VOORBEHOUD: Gunning door verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

TE HUUR: MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE IN ALMERE Adres: Katernstraat 31-33 in Almere. Dit moderne, vrijstaande bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 14 verschillende units, bevindt zich op een binnenstedelijk bedrijventerrein aan de rand van de Literatuurwijk te Almere-Stad. LIGGING Het pand is uitstekend gelegen op bedrijventerrein "De Uitgeverij" te Almere Stad. Het bedrijventerrein grenst direct aan bedrijventerrein Gooise Poort/Gooise Kant en ligt tegen de Hoge Ring aan waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. In de directe omgeving zijn voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer (NS station Almere Muziekwijk en busbanen). Via de Hoge Ring (S101) en de Tussenring (S104) is er een goede verbinding naar de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad). Reeds gevestigde bedrijven zijn onder meer Gamma, Bastion Hotel en HK International. BESCHIKBAARHEID: Op dit moment (augustus 2024) zijn alle bedrijfsunits verhuurd. Vraag onze bedrijfsmakelaar naar de actuele stand van zaken omtrent toekomstige beschikbaarheid. OPPERVLAK: Deze bedrijfsunits hebben ieder een totaal bruto vloeroppervlak van circa 100 m², waarvan 50 m² op de begane grond en 50 m² op de verdieping (in totaal 97 m² vvo). HUURPRIJS: Op aanvraag HUURPERIODE: Vanaf 3 jaar. SERVICEKOSTEN: Er worden voorschot servicekosten in rekening gebracht. PARKEERGELEGENHEID: Een unit beschikt over twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het pand. VOORZIENINGEN: De voorzieningen kunnen per unit verschillen. KADASTER: Gemeente Almere, sectie Q, nummers 7063. BOUWJAAR: 2006 BESTEMMINGSPLAN: Gooisekant en De Uitgeverij (opvraagbaar bij gemeente). WAARBORGSOM: Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden. HUUROVEREENKOMST: Standaard huurovereenkomst voor bedrijfsruimte van de NVM. OPLEVERING: In overleg. VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie over de beschikbaarheid kunt u ons bellen op: 036-5383222. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Een garagebox in Lelystad gelegen aan de Kwikstraat 3 (Bedrijventerrein Oostervaart). Omschrijving De box heeft een BVO van 21 m². Totale inhoud van de box is 63 m³. De buitenafmetingen zijn 7m x 3m x 3m (LxBxH). De netto afmetingen zijn 6,7 m x 2,8 m x 2,6 m. De netto deurmaat is 2,4 x 2,4 m. De garageboxen zijn bereikbaar met de auto. De boxen zijn gelegen op een open buitenterrein met veel ruimte voor en rondom de boxen. • Stroom en verlichting aanwezig • Goed bereikbaar met de auto • Afsluitbaar toegangshek • 24/7 toegankelijk is en bovendien zeer goed beveiligd! Gereedschap, materialen of voorraden opslaan, werken, ondernemen of klussen, alles is mogelijk in een garagebox van GaragePark. Veiligheid, bereikbaarheid, uitgebreide faciliteiten en een uitstekende service, allemaal redenen om opslagruimte te huren. Zeer goed beveiligd Al Garageparken zijn zeer goed beveiligd (Borg-2) door middel van een hekwerk met stroomschokbeveiliging, 24/7 cameratoezicht (aangesloten op een meldkamer), een uitgekiend lichtplan en een eigen inbraak- en brandalarm op elke box. De parken zijn alleen toegankelijk met een persoonlijke elektronische keytag. Bij GaragePark kun je jouw bezittingen dus met een gerust hart achterlaten. 24/7 toegang tot jouw eigen garagebox Het is belangrijk dat je 24 uur per dag en zeven dagen per week bij jouw eigen spullen kunt. Door middel van een persoonlijke keytag krijgen gebruikers toegang tot het park en hun eigen opslagruimte. De handige keytag opent de toegangspoort en zorgt er tegelijkertijd voor dat het alarm van de garagebox wordt aan/uitgeschakeld. GarageParken zijn van alle gemakken voorzien. Dit Garagepark heeft een eigen sanitaire ruimte met een toilet en stromend water. Daarnaast is er voor elke garagebox een eigen postadres. Tot slot is er parkbeheerder, door de VvE aangestuurd. De parkbeheerder zorgt voor dagelijks onderhoud en houdt een oogje in het zeil op het park.

Een garagebox in Lelystad gelegen aan de Kwikstraat 3 (Bedrijventerrein Oostervaart). Omschrijving De box heeft een BVO van 21 m². Totale inhoud van de box is 63 m³. De buitenafmetingen zijn 7m x 3m x 3m (LxBxH). De netto afmetingen zijn 6,7 m x 2,8 m x 2,6 m. De netto deurmaat is 2,4 x 2,4 m. De garageboxen zijn bereikbaar met de auto. De boxen zijn gelegen op een open buitenterrein met veel ruimte voor en rondom de boxen. • Stroom en verlichting aanwezig • Goed bereikbaar met de auto • Afsluitbaar toegangshek • 24/7 toegankelijk is en bovendien zeer goed beveiligd! Gereedschap, materialen of voorraden opslaan, werken, ondernemen of klussen, alles is mogelijk in een garagebox van GaragePark. Veiligheid, bereikbaarheid, uitgebreide faciliteiten en een uitstekende service, allemaal redenen om opslagruimte te huren. Zeer goed beveiligd Al Garageparken zijn zeer goed beveiligd (Borg-2) door middel van een hekwerk met stroomschokbeveiliging, 24/7 cameratoezicht (aangesloten op een meldkamer), een uitgekiend lichtplan en een eigen inbraak- en brandalarm op elke box. De parken zijn alleen toegankelijk met een persoonlijke elektronische keytag. Bij GaragePark kun je jouw bezittingen dus met een gerust hart achterlaten. 24/7 toegang tot jouw eigen garagebox Het is belangrijk dat je 24 uur per dag en zeven dagen per week bij jouw eigen spullen kunt. Door middel van een persoonlijke keytag krijgen gebruikers toegang tot het park en hun eigen opslagruimte. De handige keytag opent de toegangspoort en zorgt er tegelijkertijd voor dat het alarm van de garagebox wordt aan/uitgeschakeld. GarageParken zijn van alle gemakken voorzien. Dit Garagepark heeft een eigen sanitaire ruimte met een toilet en stromend water. Daarnaast is er voor elke garagebox een eigen postadres. Tot slot is er parkbeheerder, door de VvE aangestuurd. De parkbeheerder zorgt voor dagelijks onderhoud en houdt een oogje in het zeil op het park.

Te huur praktijk/kantoorruimtes in “Gezondheidscentrum de Haven” te Lelystad. Per heden is er in “Gezondheidscentrum de Haven” te Lelystad een praktijk/ kantoorruimtes van ca. 29 m² te huur. Het pand gelegen aan de Binnendijk 27-29 te Lelystad is gelegen op een prachtige, goed bereikbare locatie grenzend aan een woonwijk. Aan de voorzijde van het gebouw is er volop parkeergelegenheid. Via de centrale entree komt u in de rechtervleugel van het “Gezondheidscentrum de Haven’’, alwaar de te huur staande praktijk/ kantoorruimte zich bevindt. Hier zijn tevens gevestigd de Nierdialyse en een Reumacentrum. De linkervleugel is in gebruik als modern kinderdagverblijf. Wij zijn op zoek naar belangstellenden die soortgelijke, zorg gerelateerde beroepen uitoefenen. Bent u een mondhygiëniste, podoloog, pedicure, audicien, psycholoog, diëtiste of anderszins en zoekt u een praktijk/ kantoorruimte te huur in dit prachtig gebouw? Aanvullende dienstverlening is ook bespreekbaar. Neem dan contact op voor de mogelijkheden. De ruime algemene wachtkamer heeft uitzicht op de mooie patio tuin. Deze algemene wachtkamer mag voor alle patiënten/ klanten van onze huurders worden gebruikt. Aanbod: - Kantoor-/praktijkruimte van ca. 29 m². De ruimte bestaat uit een voorportaal, een kantoor/spreekkamer en een keukenruimte. Huurprijs € 650,- excl btw per maand inclusief het gebruik van de algemene wachtruimte van ca. 30 m². Servicekosten voorschot: € 150,00 excl btw per maand. Overzicht van de specifieke kenmerken per ruimte. Iedere ruimte is voorzien van: 1: airco 2: vloeren (de ruimtes worden dus gestoffeerd opgeleverd) 3: lichtvoorzieningen 4: indien gewenst kan er gebruik worden gemaakt van de wachtkamer ruimte voor patiënten 5: huurders kunnen gebruik maken van de gezamenlijke kantine en toilet voorzieningen 6: gebruik van toilet voorzieningen (rolstoel toegankelijk) in entree hal voor cliënten 7: parkeer voorzieningen voor cliënten/ bezoekers

Unieke kans op een nieuwbouwunit! In dit project aan de Vaartweg 60 zijn nog enkele bedrijfsunits te koop voor de koopsom vanaf € 95.000 k.k. (unit 8). Uniek concept: Het terrein is 24/7 toegankelijk via twee elektronische schuifhekken die voorzien zijn van een toegangscontrolesysteem. Verder is het terrein verlicht en voorzien van 24/7 camerabeveiliging. De camerabeelden kunt u real time bekijken via een app op uw telefoon. Tevens zijn de bedrijfsunits voorzien van een eigen alarmsysteem met een meldkamer aansluiting. Het hoogwaardige materiaalgebruik, de moderne uitstraling en een goede beveiliging geven een absolute meerwaarde aan het project en zorgen voor en zeer professionele uitstraling. Koopprijzen excl. BTW: Unit                                1              verkocht 2                verkocht 7              verkocht 8                beschikbaar koopsom € 95.000 kk excl BTW                                9                beschikbaar koopsom € 98.500 kk excl BTW                               29              verkocht 30            verkocht                        Grootte van de units in BVO: Unit 1      verkocht Unit 2       verkocht Unit 7       verkocht Unit 8       50 m² bgg Unit 9       50 m² bgg met staalconstructie tbv tussenvloer Unit 29     verkocht Unit 30    verkocht BIJZONDERHEDEN * Servicekosten € 225,- per kwartaal • Glasvezel of Ziggo voorbereiding in de meterkast • Wateraansluiting aanwezig • Krachtstroom 3 x 25 Amp • 6 KG sproeischuimblusser in elke unit • Inbraakwerend hang- en sluitwerk (klasse 2 – conform politie keurmerk) • Vloer-, muur- en dakisolatie • Vrije hoogte ca. 6,20 mtr. Onder de verdiepingsvloer ca. 3,20 mtr (indien van toepassing) • 21,4 cm dikke unit-scheidende wanden van kalkzandsteen • Begane grond vloer van gewapend beton, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m² • Geïsoleerde sectionaaldeur van 4,00 meter breed en 4,00 meter hoog met loopdeur • Alarmsysteem en camerabewaking terrein 24/7. Beveiligd terrein met elektrisch bedienbare poort te openen via telefoon • Zeer ruime parkeerplaatsen op het algemene parkeerterrein rondom het pand

28 m² opslagruimte voor € 205,80!! Kwikstraat 5 te 8211 AM Lelystad Algemeen Op industrieterrein “Oostervaart” op een goed bereikbare locatie gelegen 14 opslagruimtes (zeecontainers) van ruim 28 m². Informeer naar de beschikbaarheid. De ruimtes kunnen worden gebruikt voor opslag. Ideaal voor opslag van zomer/winterbanden. Desgewenst gelijktijdig 4 aaneengesloten containers. Er is parkeergelegenheid op het terrein aanwezig. Het terrein wordt buiten werkuren afgesloten door een hek. Netto afmetingen opslagruimte: Ruim 28 m2 (12,03 mtr x 2,35 mtr) Hoogte 2,70 mtr Deur 2,34 mtr breed en 2,58 mtr hoog Overige bijzonderheden: - 24/7 bereikbaar - geen stalling auto’s, gevaarlijke vloeistoffen - geen buitenstalling/opslag - geen nutsvoorzieningen - contracten 2 + 2 jaar - borgstelling € 616,80 - jaarlijkse indexatie per 1 juni - automatische incasso - inschrijving KvK op dit adres € 50,- per maand Huur per maand € 205,60 (geen BTW of servicekosten) www.voermangarantiemakelaars.nl of bel 0320-233211