Aanbod

Te koop: Pekstraat 1-3, Lelystad Ondernemers en investeerders opgelet! Dit volumineuze bedrijfspand op een hoekperceel van 7370 m2, gesitueerd op een zichtlocatie van industrieterrein Oostervaart, is zeer geschikt voor eigen gebruik en voor (her)ontwikkeling. Mogelijke invullingen zijn het ontwikkelen van bedrijfsunits, een last-mile distributiecentrum of een self storage bedrijf. In de huidige tijd van energiecongestie is het goed om te weten dat de maximale capaciteit van de stroomaansluiting 630 KVA is, en het gecontracteerde transportvermogen van de stroomaansluiting is 137 kW. De bestemming is ‘bedrijventerrein’, wat inhoudt dat er bedrijven tot categorie 4.2 en perifere detailhandel (o.a. bouwmaterialen, productiegebonden detailhandel, auto’s, boten en caravans) is toegestaan. De maximaal toegestane bouwhoogte is maar liefst 25 meter en het bestemmingsplan meldt de toegestane aanwezigheid van een (bedrijfs)woning. Het multifunctionele pand met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is gesitueerd op de hoek van de Pekstraat en de Binnenhavenweg. Aan de kant van de Pekstraat is een dubbele inrit, een naar het parkeerterrein en een naar het met een hek afgesloten buitenterrein. De ligging langs de doorgaande Binnenhavenweg en tegenover een tankstation zorgt voor vele passanten per dag. Locatie: Industrieterrein Oostervaart is een veelzijdig bedrijventerrein aan de noordoostkant van Lelystad, dat met de ontwikkeling van Lelystad is meegegroeid en inmiddels een totale oppervlakte van bijna 130 hectare heeft bereikt. Hier zijn niet alleen landelijke bedrijven, maar ook regionale en lokale ondernemers zijn hier gevestigd. Ondernemen op industrieterrein Oostervaart is een uitstekende keuze. De oprit naar de A6 bevindt zich op 5 autominuten en de ligging ten opzichte van Almere, de regio Amsterdam, Dronten, Emmeloord en de Kop van Noord-Holland is uitstekend. Er is een goede busverbinding met Lelystad (centrum), Dronten en Kampen. Verder heeft het industrieterrein meerdere havens en er is glasvezel op het industrieterrein aanwezig. Kadastrale gegevens: Gemeente Lelystad, sectie F, nummer 1073, groot 7.370 m² Aanvaarding: Het object is in overleg te aanvaarden. Koopsom Prijs: € 2.175.000 k.k.

TE HUUR OF TE KOOP: MODERN KANTOORPAND MET RUIM BUITENTERREIN NABIJ AFRIT A6 IN ALMERE BUITEN Adres: De Striptekenaar 20, Almere Buiten Dit multifunctionele kantoorpand van ca. 130 m² met groot buitenterrein is gelegen in Almere-Buiten op het bedrijventerrein De Striptekenaar. LOCATIE: Samen vormen De Striptekenaar en De Stripmaker één, kleinschalig binnenstedelijk bedrijventerrein in Almere Buiten. Naast bedrijven in de dienstverlening, bevindt zich op dit bedrijventerrein een kantorenverzamelgebouw voor sociaal-maatschappelijke voorzieningen en zelfstandige kantoren tot 800 m². De locatie bevindt zich aan de rand van een woonwijk, vlakbij de afrit naar de A6. BEREIKBAARHEID: Vanaf de A6 is het slechts enkele minuten rijden naar het terrein. Met de bus is het bedrijventerrein in 11 minuten te bereiken van station Almere Buiten naar de dichtstbijzijnde halte Stripheldenbuurt Noord. Of in 4 minuten vanaf NS-station Oostvaarders. BESTEMMING: De bestemming voor deze locatie is gemengd. Informatie op het gebied van gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. OPPERVLAK: Circa 130 m² kantoorruimte. INDELING EN OPLEVERING: De ruimte bestaat uit meerdere kamers en per kamer een keukenblok. Aan de voorzijde van het pand is een wachtruimte. Het object is voorzien van aansluitingen voor de levering van elektriciteit, water, gas en internet en is aangesloten op de gemeentelijke riolering. Verder beschikt de ruimte over: - Toiletruimte; - verwarming middels CV installatie; - alarmsysteem; Het grote buitenterrein is volledig voorzien van bestrating en een hekwerk rondom. PARKEREN: Er zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen terrein. HUURPRIJS: De huurprijs bedraagt € 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW. KOOPSOM: Het is ook mogelijk om dit pand te kopen. De koopsom bedraagt € 360.000,- kosten koper, te vermeerderen met de wettelijke btw. HUURTERMIJN: 5 jaar. In overleg met verhuurder zijn afwijkende huurtermijnen bespreekbaar. AANVAARDING: Beschikbaarheid per 1 augustus 2025 of zoveel eerder als mogelijk. HUURBETALING: Huur- en servicekosten en BTW per maand vooruit. ZEKERHEIDSTELLING: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. HUURPRIJSAANPASSING: Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld. KOOPOVEREENKOMST: Standaard koopovereenkomst voor bedrijfsruimte van de NVM. VOORBEHOUD: Definitieve goedkeuring eigenaar. VOOR NADERE INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN: Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Te Huur: Multifunctionele Bedrijfsunit aan de Vaartweg, Lelystad Bent u op zoek naar een praktische en goed uitgeruste bedrijfsunit? Wij bieden een recent opgeleverde multifunctionele bedrijfsunit aan op bedrijventerrein Noordersluis, beschikbaar per direct. Specificaties: Oppervlakte: ca. 50 m² (ca 5 meter breed, ca 10 meter diep) Voorzieningen: Meterkast met hoofdschakelaar, aardlekschakelaar en 3x 25 ampère Alarm en internet Camerabewaking op terrein Aansluiting voor krachtstroom Luxe toilet Uitstortbak met water Verdiepingsvloer van ca. 20 m² met vaste trap LED verlichting Kenmerken: Volledig geïsoleerd Elektrische overheaddeur (4 x 4 meter) Loopdeur Parkeren aan de voorzijde Terrein afgesloten met toegangshek, middels telefoon 24/7 bereikbaar Eigen brievenbus Deze unit is uitermate geschikt voor opslag of stalling en biedt een veilige en toegankelijke werkruimte. SERVICEKOSTEN De servicekosten (VVE) bedragen voor de huurder € 37,50 per maand. Daarnaast dient huurder zelf de nutsaansluitingen te verzorgen en te betalen. PARKEERGELEGENHEID: Aan de voorzijde van het pand is er parkeergelegenheid. Achter het pand is er parkeergelegenheid voor bezoekers. HUUR: € 650 per maand exclusief BTW. HUURBETALING: Per maand vooruit. HUUROVEREENKOMST: Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld. HUURPRIJSINDEXERING: Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen. BANKGARANTIE/WAARBORGSOM: Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten. OPLEVERING: Per direct. HUURTERMIJN: Minimaal 24 maanden. GUNNING: De gunning is voorbehouden aan de eigenaar. Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Mis deze kans niet!

TE HUUR: MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE IN ALMERE Adres: Katernstraat 33C in Almere. De aangeboden bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een modern, vrijstaande bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 14 verschillende units. Deze bevinden zich op een binnenstedelijk bedrijventerrein aan de rand van de Literatuurwijk te Almere-Stad. LIGGING Het pand is uitstekend gelegen op bedrijventerrein "De Uitgeverij" te Almere Stad. Het bedrijventerrein grenst direct aan bedrijventerrein Gooise Poort/Gooise Kant en ligt tegen de Hoge Ring aan waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. In de directe omgeving zijn voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer (NS station Almere Muziekwijk en busbanen). Via de Hoge Ring (S101) en de Tussenring (S104) is er een goede verbinding naar de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad). Reeds gevestigde bedrijven zijn onder meer Gamma, Bastion Hotel en HK International. BESCHIKBAARHEID: Unit 33C is momenteel beschikbaar voor verhuur. OPPERVLAK: Deze bedrijfsunit heeft een totaal bruto vloeroppervlak van circa 100 m², waarvan 50 m² op de begane grond en 50 m² op de verdieping (in totaal 97 m² vvo). HUURPRIJS: De huurprijs bedraagt € 12.750,- per jaar. HUURPERIODE: Vanaf 3 jaar. SERVICEKOSTEN: Er worden voorschot servicekosten in rekening gebracht. PARKEERGELEGENHEID: De unit beschikt over twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het pand. KADASTER: Gemeente Almere, sectie Q, nummers 7063. BOUWJAAR: 2006 BESTEMMINGSPLAN: Gooisekant en De Uitgeverij (opvraagbaar bij gemeente). WAARBORGSOM: Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden. HUUROVEREENKOMST: Standaard huurovereenkomst voor bedrijfsruimte van de NVM. OPLEVERING: In overleg. VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie over de beschikbaarheid kunt u ons bellen op: 036-5383222. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

TE KOOP: Bedrijfsruimte/business unit Kwikstraat 3 unit 95 te Lelystad. Op GaragePark Lelystad zijn 136 multifunctionele garageboxen gesitueerd. De boxen kunnen gebruikt worden als bedrijfsruimte, opslagruimte of klusruimte en kunnen volledig naar eigen wens worden ingericht. Het garagepark is 24 uur per dag toegankelijk en is uitgerust met uitgebreide beveiliging. Het garagepark is gelegen op bedrijventerrein Oostervaart en is uitstekend bereikbaar met de auto. Niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Dankzij de bijzonder goede ligging bent u slechts één minuut verwijderd van de de A6 (afslag Lelystad-Noord). OPPERVLAK: Het betreft een garagebox met een totaal oppervlak van circa 16 m². De garage is voorzien van een overheaddeur. De afmetingen zijn 2,812 x 5,685 x 2,155 (b x l x h) - doorrij afmetingen ca 2,55 x 1,95 (b x h). Bouwjaar: 2009 VOORZIENINGEN: De unit is gemaakt van een hoogwaardige betonconstructie en heeft een effen gevlinderde vloer (inclusief vloercoating). De unit is voorzien van een handmatig bedienbare overheaddeur, alarminstallatie en verlichting. De unit is 60 minuten brandwerend. De vrije hoogte bedraagt 2,15 meter (doorrijhoogte ca. 1,95 meter). Het GaragePark beschikt over eigen VvE beheerder, voor o.a. onderhoudskwesties, eventuele storingen, reiniging sanitaire ruimte en algemene verkeersruimte. Er is veel aandacht aan de beveiliging van het park besteed: - een 2.5 meter hoge stalen schuifpoort voorzien van schokstroombeveiliging; - dag en nacht camerabewaking met bij binnenkomst en vertrek data- en videoregistratie; - iedere unit is voorzien van eigen inbraak- en brandbeveiliging; - voor alle gebruikers is er een persoonlijke transponder; - gedegen lichtplan zorgt voor voldoende licht op het park. PARKEERGELEGENHEID: Er is voldoende parkeergelegenheid. Vraagprijs: € 27.500,-- k.k. Er is geen BTW van toepassing. SERVICEKOSTEN: € 110,67 per kwartaal. Eenmalige toetredingskosten van toepassing. Aanvaarding: In overleg. VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

TE KOOP: Bedrijfsruimte/business unit Kwikstraat 3 unit 14 te Lelystad. Op GaragePark Lelystad zijn 136 multifunctionele garageboxen gesitueerd. De boxen kunnen gebruikt worden als bedrijfsruimte, opslagruimte of klusruimte en kunnen volledig naar eigen wens worden ingericht. Het garagepark is 24 uur per dag toegankelijk en is uitgerust met uitgebreide beveiliging. Het garagepark is gelegen op bedrijventerrein Oostervaart en is uitstekend bereikbaar met de auto. Niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Dankzij de bijzonder goede ligging bent u slechts één minuut verwijderd van de de A6 (afslag Lelystad-Noord). OPPERVLAK: Het betreft een grote garagebox met een totaal oppervlak van circa 22 m². De garage is voorzien van een overheaddeur. De afmetingen zijn 2,822 x 7,663 x 3,133 (b x l x h) - doorrij afmetingen ca 2,55 x 2,99 (b x h). Bouwjaar: 2009 VOORZIENINGEN: De unit is gemaakt van een hoogwaardige betonconstructie en heeft een effen gevlinderde vloer (inclusief vloercoating). De unit is voorzien van een handmatig bedienbare overheaddeur, alarminstallatie en verlichting. De unit is 60 minuten brandwerend. De vrije hoogte bedraagt 3,13 meter (doorrijhoogte ca. 3 meter). Het GaragePark beschikt over eigen VvE beheerder, voor o.a. onderhoudskwesties, eventuele storingen, reiniging sanitaire ruimte en algemene verkeersruimte. Er is veel aandacht aan de beveiliging van het park besteed: - een 2.5 meter hoge stalen schuifpoort voorzien van schokstroombeveiliging; - dag en nacht camerabewaking met bij binnenkomst en vertrek data- en videoregistratie; - iedere unit is voorzien van eigen inbraak- en brandbeveiliging; - voor alle gebruikers is er een persoonlijke transponder; - gedegen lichtplan zorgt voor voldoende licht op het park. PARKEERGELEGENHEID: Er is voldoende parkeergelegenheid. Vraagprijs: € 37.500,-- k.k. Er is geen BTW van toepassing. Standaard ROZ voorwaarden. SERVICEKOSTEN: € 204,13 per kwartaal. Eenmalige toetredingskosten van toepassing. Aanvaarding: In overleg. VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Te Koop: Garagebedrijf aan de Griend 31-02 in Lelystad – Een Unieke Kans op de overname van een Bloeiend Bedrijf! Bent u op zoek naar een unieke kans om een goedlopend en volledig uitgerust garagebedrijf over te nemen? Garagebedrijf Vejon aan de Griend 31-02 in Lelystad staat nu te koop! Dit is een zeldzame mogelijkheid voor ondernemers en investeerders om een volledig operationeel bedrijf met een uitstekende reputatie, een trouwe klantenkring en een perfect gelegen pand over te nemen. Alles is gereed om het succes voort te zetten! Over het Bedrijf Garagebedrijf Vejon aan de Griend 31-02 is al jarenlang een begrip in Lelystad en omgeving. Met een solide klantenbestand, opgebouwd door jaren van betrouwbare en kwalitatieve service, biedt dit bedrijf alles wat u nodig heeft om direct aan de slag te gaan. De garage is volledig operationeel en voorzien van moderne apparatuur, waardoor u zonder onderbreking de dagelijkse bedrijfsvoering kunt voortzetten. Het Pand Het garagebedrijf is gevestigd op een uitstekende locatie aan de Griend in Lelystad, een gebied met veel verkeer en goede zichtbaarheid. Het pand is goed onderhouden en functioneel ingericht, met alles wat nodig is om uw diensten efficiënt en professioneel aan te bieden. Werkplaats: Een ruime en goed uitgeruste werkplaats met meerdere bruggen, diagnoseapparatuur, bandenservice en gereedschap. De werkplaats is geschikt voor het uitvoeren van alle voorkomende onderhouds- en reparatiewerkzaamheden. Kantoorruimte: Een eenvoudige kantoorruimte waar u klanten kunt ontvangen en administratieve werkzaamheden kunt verrichten. Opslagruimtes: Genoeg opslagruimte voor onderdelen en banden met een logische indeling voor efficiënt voorraadbeheer. Parkeergelegenheid: Ruime parkeermogelijkheden voor klanten en personeel direct bij het pand. Achter het pand ligt ook nog een groot terrein, wat via de zijkant bereikbaar is. Bijzonderheden: - Kavelgrootte 618 m² - Oppervlakte garagevloer ca. 140 m² - Kantoor en keukentje ca. 20 m² - Verdiepingsvloer op kantoor ca. 20 m² - Verdiepingsvloer voor lichte opslag ca. 30 m² - Container opslag ca. 28 m² - Vrije hoogte ca. 4,80 meter - Verwarming middels gaskachel (receptie) en gasheater (werkplaats) - Alarmsysteem met doormelding naar de meldkamer - Draagkracht vloer garage ca. 2.500 kg/m² - Overheaddeur van ca. 3,5 x 4,14 meter - 2 x autobrug; 1 x 2.500 kg en 1 x 4.000 kg - Voorterrein ca. 150 m² - Achterterrein ca. 195 m² Klaar voor Overname Garagebedrijf aan de Griend 31-02 wordt aangeboden als een complete en direct inzetbare onderneming. De verkoop omvat niet alleen het pand, maar ook: Apparatuur: Alle benodigde apparatuur en gereedschappen zijn inbegrepen. Van 2 autobruggen en diagnoseapparatuur tot de kleinste gereedschappen, alles is in goede staat en klaar voor gebruik. Klantenbestand: Een uitgebreid en trouw klantenbestand van zowel particulieren als zakelijke klanten. Dit biedt u een vliegende start met gegarandeerde inkomsten vanaf dag één. Online en Offline Marketingmateriaal: Inclusief website, sociale media accounts en andere marketingmaterialen waarmee u de bestaande merknaam kunt blijven gebruiken en verder uitbouwen. Waarom deze Kans Grijpen? Direct Rendement: Door de overname van een volledig functionerend bedrijf met een bestaand klantenbestand en goede reputatie, kunt u direct profiteren van een stabiele omzetstroom. Uitstekende Locatie: De gunstige ligging in een bedrijvig deel van Lelystad zorgt voor een constante aanloop van klanten en goede zichtbaarheid. Schaalbaarheid: Er is voldoende ruimte en potentieel om het bedrijf verder uit te breiden, bijvoorbeeld door het aanbieden van nieuwe diensten of het vergroten van het klantenbestand. Ook kan het pand nog worden uitgebouwd omdat het op een grote kavel ligt. Geen opstartproblemen: U neemt een bedrijf over dat al goed loopt, waardoor u niet door de moeilijke opstartfase heen hoeft. Een Investering in Toekomstig Succes Garagebedrijf Venjon aan de Griend 31-02 is niet zomaar een bedrijf, het is een solide investering in uw toekomst. Met een bewezen trackrecord, uitstekende faciliteiten en een sterke marktpositie biedt dit bedrijf u de kans om een succesvolle onderneming voort te zetten en verder te laten groeien. Het pand wordt te koop aangeboden voor een bieden vanaf prijs van € 297.500 k.k. De overnameprijs voor de inventaris en de goodwill worden alleen na serieuze bezichtigingen vrijgegeven. Dit is een unieke kans die niet vaak voorbij komt. Als u interesse heeft in het overnemen van dit goedlopende garagebedrijf, neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze spannende stap. Maak van dit goedlopende garagebedrijf uw eigen succesverhaal! Geïnteresseerd? Neem Contact op met de Makelaar!

TE HUUR Vaartweg 32 Lelystad Vrijstaande bedrijfsruimte op mooie zichtlocatie met heel veel buitenterrein. Dit object is o.a. geschikt als opslag- stalling of productieruimte. Vrijstaand bedrijfspand bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad. Bedrijventerrein Noordersluis is gelegen in het zuidwesten van Lelystad en is circa 196 hectare groot. Op dit terrein vind je met name bedrijven in de industrie en groothandel. Maar ook zijn er dienstverlenende bedrijven en bedrijven met showroomfunctie (op representatieve locaties langs de dreven) gevestigd. Het bedrijventerrein heeft derhalve een gemengd karakter. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting noord Nederland. Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland. INDELING Entree met toilet en meterkast, 3 kantoortjes, een archiefruimte en een bedrijfsruimte van ca. 120 m². BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen tien minuten bevindt u zich op de A6 of in het centrum van Lelystad. Er is eveneens een uitstekende busverbinding (op 1 minuut loopafstand). OPPERVLAK Het totaal gebruiksoppervlak van het pand bedraagt circa 203 m². Het perceel oppervlak bedraagt: 4.290 m². BOUWAARD Geïsoleerde gevelbekleding, betonnen vloer, plat dak voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking en dubbel glas. Bijzonderheden: • Bedrijfshal is voorzien van twee overheaddeuren • Vloeistofdichte vloer in de hal aanwezig • Vrije hoogte ca. 6 meter • Toilet, keuken met vaatwasmachine en koelkast • Meterkast/ groepenstroom is voorzien van watermeter, krachtstroom en 220V • Hetelucht verwarming middels heater • Dubbele beglazing • Buitenterrein volledig geasfalteerd. Het achterterrein is afsluitbaar middels een hekwerk • Het afgesloten terrein is ca. 2.500 m² groot • Op het buitenterrein is verlichting aanwezig BOUWJAAR: 2005 PARKEERGELEGENHEID: Aan de voorzijde van het pand is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor personeel en voor bezoekers. HUUR: € 85.000 per jaar exclusief BTW. HUURBETALING: Per maand vooruit. HUUROVEREENKOMST: Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld. HUURPRIJSINDEXERING: Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen. BANKGARANTIE/WAARBORGSOM: Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten. OPLEVERING: Per direct. HUURTERMIJN: Einddatum huurcontract 30 juni 2026. GUNNING: De gunning is voorbehouden aan de eigenaar. Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen. Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

TE HUUR: Moderne bedrijfsruimte op zichtlocatie in Almere-Buiten. Adres: Zandzuigerstraat 58 te Almere-Buiten. Deze multifunctionele bedrijfsruimte is enkele jaren geleden gerealiseerd op het kleinschalige bedrijventerrein "Poldervlak" te Almere-Buiten. Het gunstig gesitueerde bedrijventerrein is via de Buitenring/Hogering of via de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. OPPERVLAK: Circa 640 m² v.v.o. multifunctionele bedrijfsruimte op begane grond. Circa 250 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over de begane grond en verdieping. VOORZIENINGEN: De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van: een elektrisch bedienbare overheaddeur en een heater. De vrije hoogte bedraagt circa 6,30 meter. De vloerbelasting bedraagt circa 1.500kg/m². BIJZONDERE KENMERKEN: Het object bevindt zich op een zichtlocatie aan de Buitenring (s106). PARKEERGELEGENHEID: 12 Parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand. HUURSOM: € 5.500,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke BTW. BEZICHTIGING: Bezichtiging van het pand is mogelijk vanaf 9 oktober. BANKGARANTIE: Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting. HUUROVEREENKOMST: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld. HUURPERIODE: Vanaf 5 jaar. OPLEVERING: In overleg. VOORBEHOUD: Goedkeuring door eigenaar. Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.