Vaartweg 60 LELYSTAD

Vaartweg 60-21 en 60-28 te Lelystad

De bedrijfsunits worden afzonderlijk te koop aangeboden.

Op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad bieden wij twee keurige, goed afgewerkte en multifunctionele bedrijfsunits te koop aan. Beide units maken deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw op een afgesloten terrein en beschikken over diverse voorzieningen, waaronder krachtstroom, een elektrische overheaddeur, een verdiepingsvloer en parkeergelegenheid.
De bedrijfsunits zijn uitstekend geschikt voor onder meer opslag, stalling, lichte bedrijfsactiviteiten of als werkruimte. Door de praktische indeling, goede afwerking en ruime toegangsmogelijkheden zijn de units voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken.

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Beide bedrijfsunits beschikken over een bruto begane grondoppervlakte van circa 50 m², met een breedte van circa 5 meter en een diepte van circa 10 meter.

De units zijn volledig geïsoleerd en beschikken over gestuukte wanden en een onderhoudsvriendelijke epoxyvloer. De elektrische overheaddeuren van circa 4 x 4 meter bieden goede toegang voor voertuigen, materialen en goederen. Daarnaast is een afzonderlijke loopdeur aanwezig.

Het bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich op een afgesloten terrein met camerabewaking. Via een elektrisch toegangshek is het terrein 24 uur per dag en 7 dagen per week toegankelijk.

VAARTWEG 60-21
Koopsom: € 135.000,- k.k.

Deze luxe bedrijfsunit beschikt over een volledige houten verdiepingsvloer, waardoor naast de begane grond circa 50 m² BVO extra gebruiksruimte beschikbaar is. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap aan de achterzijde van de unit.
De combinatie van de begane grond en de volledige verdiepingsvloer zorgt voor een efficiënte benutting van de beschikbare ruimte. Hierdoor is deze unit bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan extra opslag- of werkruimte.

Bijzonderheden:
• Begane grond circa 50 m² BVO.
• Volledige houten verdiepingsvloer van circa 50 m².
• Vaste trap aan de achterzijde.
• Elektrische aansluiting 3 x 25 ampère met krachtstroomvoorziening.
• Epoxyvloer op de begane grond.
• Gestuukte wanden.
• Elektrische overheaddeur en afzonderlijke loopdeur.
• Goede afwerking en multifunctioneel gebruik.
• Alarmsysteem
• Uitstortgootsteen met watervoorziening

VAARTWEG 60-28
Koopsom: € 129.500,- k.k.

Deze luxe bedrijfsunit onderscheidt zich door de aanwezigheid van een speciale autolift, die bij de koopsom is inbegrepen. Mede vanwege deze voorziening is de houten verdiepingsvloer aangebracht op een hoogte van circa 3,65 meter, waardoor op de begane grond voldoende hoogte beschikbaar is voor het gebruik van de autobrug.

De gedeeltelijke houten verdiepingsvloer heeft een oppervlakte van circa 35 m² en is bereikbaar via een vaste trap aan de achterzijde.

Deze unit is met name interessant voor ondernemers of particuliere autoliefhebbers die op zoek zijn naar een representatieve ruimte voor het stallen van voertuigen, het uitvoeren van toegestane werkzaamheden of het combineren van stalling met opslag.

Bijzonderheden:
• Begane grond circa 50 m² BVO.
• Gedeeltelijke houten verdiepingsvloer van circa 35 m².
• Verdiepingsvloer op circa 3,65 meter hoogte.
• Vaste trap aan de achterzijde.
• Autolift inbegrepen in de koopsom.
• Epoxyvloer op de begane grond.
• Gestuukte wanden.
• Uitstortgootsteen met watervoorziening.
• Toiletruimte.
• Elektrische overheaddeur en afzonderlijke loopdeur.
• Alarmsysteem
• Elektrische autolift met gesloten tussendek, hefvermogen van 4.500 kg, ce gecertificeerd, uitstekende poedercoating voor langdurige oppervlakte bescherming

ALGEMENE VOORZIENINGEN
De bedrijfsunits beschikken over diverse voorzieningen, waaronder:
• Meterkast met hoofdschakelaar en aardlekschakelaar.
• Elektrische aansluiting van 3 x 25 ampère in beide panden.
• LED-verlichting.
• Alarm- en internetvoorzieningen.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4 x 4 meter.
• Afzonderlijke loopdeur.
• Volledige isolatie.
• Eigen brievenbus.
• Camerabewaking op het terrein.
• Afgesloten terrein met 24/7 toegang via telefoonbediening.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein Noordersluis, een van de gevestigde bedrijventerreinen van Lelystad. Het terrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan bedrijfsactiviteiten en een goede bereikbaarheid.
Via de ontsluitingswegen van Lelystad zijn onder meer de A6 en de N307 bereikbaar, waardoor er goede verbindingen zijn met de regio en de rest van Flevoland.

PARKEERGELEGENHEID
Aan de voorzijde van de bedrijfsunits is parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast bevinden zich aan de achterzijde van het bedrijfsverzamelgebouw de parkeerplaatsen voor bezoekers.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De bedrijfsunits maken deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw waarvoor een Vereniging van Eigenaars (VvE) actief is.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt volgens opgave € 75,00 per unit per maand.

KOOPSOMMEN
Vaartweg 60-21: € 135.000,- kosten koper.
Vaartweg 60-28: € 129.500,- kosten koper, inclusief autolift.
Geen BTW meer van toepassing.
De bedrijfsunits worden afzonderlijk te koop aangeboden.

BIJZONDERHEDEN
• Twee representatieve en zeer goed afgewerkte bedrijfsunits.
• Multifunctionele gebruiksmogelijkheden.
• Extra gebruiksruimte door de aanwezige verdiepingsvloeren.
• Afgesloten en beveiligd bedrijfsterrein.
• 24 uur per dag en 7 dagen per week toegankelijk.
• Goede parkeermogelijkheden.
• Unit 60-28 inclusief autobrug.
• Autobedrijven NIET toegestaan op dit complex.
• Geschikt voor eigen gebruik of als beleggingsobject.

Interesse?
Bent u op zoek naar een praktische bedrijfsruimte voor uw onderneming, opslag of stalling? Dan zijn deze bedrijfsunits aan de Vaartweg zeker een bezichtiging waard.

Neem contact op met Van Westrhenen Voerman Bedrijfshuisvesting voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak.