Dwarsvaartweg 2 Lelystad

Unieke kans op een nieuwbouwunit!

In dit project aan de Dwarsvaartweg 2 bieden wij 1 nieuwe bedrijfsunit aan.
Het betreft nieuw nog niet in gebruik genomen onroerend goed. Als koper (ondernemer) betaald u dan geen overdrachtsbelasting maar wel omzetbelasting die u kunt verrekenen. Daarnaast betaald u de kosten van de notaris.
Dit betreft een bedrijfsunit op de hoek van bijna 90 m² met een verdiepingsvloer van ca. 47 m².

Locatie
Gelegen op Industrieterrein Noordersluis. Dit industrieterrein is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het terrein heeft een gemengd karakter. Noordersluis heeft een snelle verbinding naar de A6.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noordersluis is gunstig gelegen aan de N302, de verbindingsweg tussen de A6 (5 autominuten) en Enkhuizen (via de Houtribdijk 30 autominuten). Met het openbaar vervoer is het prima bereikbaar.

Object
De unit staat op een kleinschalig complex met totaal 4 units en 8 garageboxen en heeft een perfecte ZICHTlocatie aan de rand van industrieterrein Noordersluis.

Het betreft hier een appartementsrecht, waarbij de vve kosten nog moeten worden vastgesteld.

Voorzieningen:
- Meterkast aanwezig. Er is een tijdelijke stroomaansluiting. In O1 2024 zal de unit eigen stroom- en wateraansluiting krijgen
- Draagkracht vloer bg 1.000 kg/m²
- Rioolaansluiting aanwezig
- Vrije hoogte ca. 7.40 meter
- Vrije hoogte onder verdiepingsvloer ca. 4.00 meter
- Verdiepingsvloer is casco
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,60 breed x 3.80 hoog)
- Aparte loopdeur
- Het terrein is beveiligd en omheind met een hekwerk en voorzien van cameratoezicht en een elektronisch bedienbare schuifpoort

Beschikbaar:
Per direct.