Zuiveringweg 26 Lelystad

Kenmerken

Huurprijs
€ 70.450,- per jaar
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
bedrijfshal, kantoorruimte
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakte
1370 m2
Perceel oppervlakte
2.400 m2
Oppervlakte kantoorruimte
655 m2
In units vanaf
Niet beschikbaar
In units vanaf
655 m2
Aantal lagen
2

TE HUUR

Representatieve bedrijfsruimte met kantoor

Adres: Zuiveringweg 26 Lelystad

Groot bedrijfspand met aangebouwde kantoorruimte op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad. Bedrijventerrein Noordersluis is gelegen in het zuidwesten van Lelystad en is circa 196 hectare groot.
Op dit terrein vind je met name bedrijven in de industrie en groothandel. Maar ook zijn er dienstverlenende bedrijven en bedrijven met showroomfunctie (op representatieve locaties langs de dreven) gevestigd. Het bedrijventerrein heeft derhalve een gemengd karakter. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting noord Nederland. Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland.
De hindercategorie die op dit terrein geldt is: middel.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen tien minuten bevindt u zich op de A6 of in het centrum van Lelystad.
Er is eveneens een uitstekende busverbinding (op 1 minuut loopafstand).

OPPERVLAK
Het totaal gebruiksoppervlak bedraagt circa 1.370 m².
Circa 715 m² vvo bedrijfsruimte en circa 655 m² vvo kantoorruimte, inclusief kitchenette, kantine en toiletten.
Het perceeloppervlak bedraagt: 2.400 m².

VOORZIENINGEN:
Grote bedrijfshal met voor het pand gebouwde kantoorruimte.
Het geheel is gebouwd op heipalen met een betonnen fundering.
De kantoorruimte is verdeeld over een begane grond en een verdieping.
De kantoren zijn traditioneel gebouwd met opgemetselde gevels. Het platte dak is voorzien van bitumen dakbedekking.
De kantoorruimte is keurig afgewerkt en o.a. voorzien van: systeemplafonds met inbouwverlichting, deels airco, kabelgoten, te openen ramen een pantry, kleedruimte en toiletgroepen. Verder zijn er lichte scheidingswanden gebruikt waardoor het geheel flexibel indeelbaar is.

De bedrijfshal heeft een metalen damwandprofiel buitenschil met een geïsoleerde sandwich binnenwand. De hal is voorzien van betonnen vloeren (deels vloeistofdicht) en een metalen dakconstructie met bitumen gedekt en voorzien van lichtstraten.
De bedrijfshal is verdeeld in een werkplaats en een magazijn en is voorzien van een grote overheaddeur, verlichting, elektra (incl. krachtstroom) en betonnen vloeren met een draagkracht van maximaal 2.500 kg/m².
In de hal bevinden zich 2 kraanbanen met een bedrijfslast van ieder 5.000 kg.
De vrije overspanning bedraagt 15 meter. De vrije hoogte van de hallen is ca. 6 meter, (8 meter is mogelijk zonder kraanbaan). Het bouwjaar is 1991.

PARKEERGELEGENHEID:
Aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw is er voldoende parkeergelegenheid voor personeel en voor bezoekers. Links en rechts naast het pand is het buitenterrein gelegen.

VRAAGPRIJS:
€ 695.000,- k.k.

BANKGARANTIE:
10% van de koopsom.

HUURPRIJS:
€ 70.450,- exclusief BTW per jaar.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld.

HUURPRIJSINDEXERING:
Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Drie maanden huur inclusief BTW.

OPLEVERING:
Per direct mogelijk.

GUNNING:
Gunning is voorbehouden aan de eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.