Vaartweg 60 Lelystad

Kenmerken

Huurprijs
€ 2.350,- per maand
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
bedrijfshal
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakte
150 m2
Perceel oppervlakte
0 m2
In units vanaf
150 m2

Unieke kans op een nieuwbouwunit welke op korte termijn beschikbaar komen! Te huur vanaf € 750 excl BTW per maand.
In dit project aan de Vaartweg 60 komen meerdere bedrijfsunits te huur. De bedrijfsunits kunnen direct na de oplevering van de nieuwbouw (medio december 2022) worden opgeleverd.
Twee van de bedrijfsunits liggen vooraan in het complex. Deze 2 units kunnen evt ook worden gecombineerd met de unit er direct achter. Deze kopunits hebben tevens een kantoorfunctie op de verdieping, maar ze worden casco opgeleverd. Van de overige units zijn er een paar met een staalconstructie voor een verdiepingsvloer.

Uniek concept:
Het terrein is 24/7 toegankelijk via twee elektronische schuifhekken die voorzien zijn van een toegangscontrolesysteem. Verder is het terrein verlicht en voorzien van 24/7 camerabeveiliging. De camerabeelden kunt u real time bekijken via een app op uw telefoon. Tevens zijn de bedrijfsunits voorzien van een eigen alarmsysteem met een meldkamer aansluiting. Het hoogwaardige materiaalgebruik, de moderne uitstraling en een goede beveiliging geven een absolute meerwaarde aan het project en zorgen voor en zeer professionele uitstraling.

Huurprijzen excl. BTW:
Unit Huur per maand Huur per jaar Servicekosten* Huur p.m. incl sk
Obv schatting

1 1750 21000 150 1900
2 650 7800 100 750
1 + 2 2350 28200 250 2600
7 670 8040 100 770
8 650 7800 100 750
9 670 8040 100 770
29 650 7800 100 750
30 1750 21000 150 1900
29 + 30 2350 28200 250 2600

Bovenstaande huren zijn op basis van contracten van 3-5 jaar.
Indien er voor 1 of 2 jaar wordt gehuurd dan 10% opslag.
* De vermelde servicekosten zijn een schatting en worden definitief vastgesteld op de eerste vergadering van de VVE.

Grootte van de units in BVO:
Unit 1 100 m² bgg + 50 m² verdieping
Unit 2 50 m² bgg
Unit 7 50 m² bgg met staalconstructie tbv tussenvloer
Unit 8 50 m² bgg
Unit 9 50 m² bgg met staalconstructie tbv tussenvloer
Unit 29 50 m² bgg
Unit 30 100 m² bgg + 50 m² verdieping

BIJZONDERHEDEN
• Glasvezel of Ziggo voorbereiding in de meterkast
• Wateraansluiting aanwezig
• Krachtstroom 3 x 25 Amp
• Unit 1 en 30 zijn voorzien van een toilet. De overige units hebben een rioolaansluiting tbv een toilet
• 6 KG sproeischuimblusser in elke unit
• Inbraakwerend hang- en sluitwerk (klasse 2 – conform politie keurmerk)
• Vloer-, muur- en dakisolatie
• Vrije hoogte ca. 6,20 mtr. Onder de verdiepingsvloer ca. 3,20 mtr.
• 21,4 cm dikke unit-scheidende wanden van kalkzandsteen
• Begane grond vloer van gewapend beton, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²
• Geïsoleerde sectionaaldeur van 4,00 meter breed en 4,00 meter hoog met loopdeur
• Alarmsysteem en camerabewaking terrein 24/7. Beveiligd terrein met elektrisch bedienbare poort te openen via telefoon
• Zeer ruime parkeerplaatsen op het algemene parkeerterrein rondom het pand

Klik hieronder om de brochure te downloaden