Schutweg 21 Lelystad

Kenmerken

Huurprijs
€ 200,- per maand
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
bedrijfshal
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakte
17 m2
Perceel oppervlakte
0 m2
In units vanaf
17 m2

Garageboxen te huur.

In dit complex zijn nog 8 garageboxen te huur. Vraag naar de beschikbaarheid!!
Actueel zijn er nog 6 stuks beschikbaar!!

Kenmerken:
– Eigen alarmsysteem en camerabewaking op het terrein
– 24/7 toegankelijk voor bevoegden
– Eigen huisnummer en brievenbus op het park
– Uitgekiende terreinverlichting
– Goed geregelde VVE met lage lasten
– Elektrische sectionaaldeur (geïsoleerd)
– Elektra en verlichting in de boxen aanwezig
– De bruto afmetingen van de garageboxen zijn: 6,00 x 3,00 x 3,00 m (L x B x H).
– De netto doorrijmaten zijn: 2,50 x 2,47 m (B x H).

Huurprijs: € 200,00 per maand excl BTW
Servicekosten VVE ca. € 25 per maand excl BTW.
De servicekosten worden in de eerste vergadering van de VVE definitief vastgesteld.
Voorschot stroomkosten: € 7,00 per maand excl BTW.

LOOPTIJD
De duur van een huurcontract is minimaal 12 maanden.

OPZEGTERMIJN
De opzegtermijn bedraagt 3 maanden.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld.

HUURPRIJSINDEXERING:
Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen.

WAARBORGSOM:
€ 400,-.

OPLEVERING:
Zodra de nieuwbouw klaar is, vermoedelijk begin 2022.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211.
Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.

Technische informatie:
Fundering
De garageboxen zijn gefundeerd op gewapend betonnen palen.

Wanden, vloer en dak
Vloer, wanden en plafond worden met behulp van een mal gefabriceerd en naadloos gestort in gewapend beton van sterkteklasse C45/55 conform NEN-EN 13978-1. De wanddikte is minimaal 8 cm en de dakdikte bedraagt minimaal 10 cm. Dak in kuipuitvoering met afschot naar achterzijde. De wanden zijn verstevigd langs de randen met vloer en plafond. De vloerdikte 12 cm is van massief beton, handmatig afgestreken, vrijdragend en loopt licht af richting de deuropening. Voor de vloer geldt een maximale toegestane belasting van voertuigen tot 2,5 ton totale massa. Puntbelasting mag zonder lastverdeling niet hoger zijn dan 3,50 kN/m².

Dakbedekking
Het dak wordt gegrondeerd en afgedicht met een glasvezelversterkte, gelaste bitumenbaan met leislag.

Buitenafwerking
Buitenwanden afwerking bestaat uit een taaie tussenlaag, een flexibele glasvliesmat en regenafstotend, met vezel versterkt acryl spuitpleister, korrel 2.0 kleur antraciet. Tussen de garageboxen worden de verticale voegen afgedekt met een kunststof sierstrip.

Ventilatievoorzieningen
In het dak bevinden zich kunststof ventilatievoorzieningen afgewerkt met een kap tegen het inregenen.

Sectionaaldeuren
De garageboxen zijn voorzien van een 40 mm geïsoleerde sectionaaldeur. De doorrijhoogte wordt bepaald vanaf bovenkant vloer c.q. bestrating tot onderzijde sectionaaldeur in geopende stand. Deuren zijn voorzien van elektrische deuraandrijving met afstandsbediening voor meer comfort.

Wand- en plafondafwerking
De binnenwanden en het plafond zijn afgewerkt in een lichte kleur, veegvaste verflaag met zwarte spikkels. De
garageboxen worden ter bescherming van uw portier standaard geleverd met portierstrips voor de lange zijwanden.

Elektrische installatie
Alle units zijn voorzien van een 16A aansluiting met een op afstand uitleesbare kWh tussenmeter in de centrale technische ruimte en een beveiligingsautomaat in de garagebox zelf. Nabij de deur een enkele wandcontactdoos met een lichtschakelaar, 1 stuks LED plafondlamp. In de achterwand aan de linkerzijde een dubbele wandcontactdoos. In het plafond is een enkele contactdoos opgenomen voor de motorbediening van de sectionaaldeur.

Brandpreventie
De units hebben een brandwerendheid van 60 minuten en voldoen hiermee aan de hoge NEN 6069:2001 eisen voor brandwerendheid (getest door TNO). Op het terrein zijn 6 KG vorstvrije sproeischuimblussers aanwezig in buitenkasten, e.e.a. conform de eisen van de Brandweer.

ALGEMENE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

Inbraakbeveiliging
De garageboxen worden voorzien van een AJAX HUB alarmsysteem, 1x sensor overheaddeur, 1x PIR bewegingsmelding, binnen sirene en een afstandsbediening. Het alarmsysteem is te bedienen middels een app op de mobiele telefoon en uit te breiden met een keypad/bedieningspaneel, rook- en hitte melder, waterdetector en paniek knop. Alarmmeldingen komen middels internetverbinding binnen via de app op de smartphone met doormelding naar de meldkamer.

Camerabewaking
Op verschillende punten zijn camera’s aan de lichtmasten aangebracht met een gehele dekking van het terrein. Ook aan de buitengevels van de kopunits zullen er camera’s opgehangen worden. Het terrein wordt 24 uur per dag, 7 dagen per week opgenomen en de beelden worden opgeslagen. De real time beelden kunnen (indien gewenst) via het internet/app op de smartphone worden geraadpleegd. Bij calamiteiten kan via de VVE de mogelijkheid worden geboden om de beelden terug te bekijken.

Sanitair
Er is een centrale sanitaire ruimte gerealiseerd voorzien van een wandcloset met een wastafel met kraan en spiegel.

Brievenbussen
Nabij de inrit zullen vochtbestendige brievenbussen worden aangebracht met de huisnummers erop. De garageboxen zullen overeenkomstig worden voorzien van huisnummerbordjes of belettering op de deur.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Klik hieronder om de brochure te downloaden