Vlotbrugweg 4 Almere

Kenmerken

Huurprijs
€ 800,- per maand
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
bedrijfshal, kantoorruimte
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakte
148 m2
Perceel oppervlakte
78 m2
Oppervlakte kantoorruimte
74 m2
In units vanaf
Niet beschikbaar

TE HUUR: BEDRIJFSUNIT MET KANTOOR OP DE VAART IN ALMERE
Adres: Vlotbrugweg 4A, Almere Buiten

Deze multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor is gelegen in Almere-Buiten op het bedrijventerrein De Vaart.

LOCATIE:
Het object ligt aan de noordkant van de gemeente Almere op bedrijventerrein “De Vaart”. De Vaart is een bedrijventerrein van circa 150 hectare groot wat volledig in gebruik is door een groot scala aan bedrijven. Enkele toonaangevende bedrijven op dit terrein zijn onder meer: HG, Yanmar, Mitsubishi, Yakult, Hemubo, Maretti en LIS Logistics.

BEREIKBAARHEID:
De afstand tot de rijksweg A6 is circa 5 kilometer en is vlot te bereiken via de Tussenring S104 en de ringweg S101. Amsterdam is in circa 25 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 30 minuten per auto.

Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad.

BESTEMMING:
Bedrijfsruimte met kantoorruimte. Informatie op het gebied van gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

OBJECT:
Circa 74 m2 bedrijfsruimte en circa 74 m² kantoorruimte op de verdieping. Er is voldoende parkeergelegenheid op het gezamenlijke buitenterrein.

INDELING:
Entree met een aparte toegang naar de bedrijfsruimte, houten trap naar de verdieping bestaande uit 2 kantoorvertrekken en een serverruimte met patchkast. De kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting. De bedrijfsruimte is voorzien van een handbediende overheaddeur. Aan de buitenzijde van de unit is over de gehele breedte een elektrisch bedienbare rolluik.

HUURPRIJS, BTW EN SERVICEKOSTEN:
De huurprijs bedraagt € 800,- per maand, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bedragen € 75,- per maand (te vermeerderen met BTW) en zijn bestemd voor onderhoud van de rolluiken, overheaddeur, airco, alarmsysteem en het buitenterrein.

OPLEVERING:
Het object is voorzien van aansluitingen voor de levering van elektriciteit, water, gas en internet en is aangesloten op de gemeentelijke riolering. Verder beschikt de ruimte over:
– Toiletruimte;
– pantry;
– verwarming middels radiatoren;
– airco units in het kantoorgedeelte;
– alarmsysteem;
– mogelijkheid voor een krachtstroomaansluiting in de meterkast.
Het buitenterrein is volledig voorzien van bestrating en een hekwerk.

HUURTERMIJN:
5 jaar. In overleg met verhuurder zijn afwijkende huurtermijnen bespreekbaar.

AANVAARDING:
In overleg.

HUURBETALING:
Huur- en servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaar.

VOOR NADERE INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN:
Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Klik hieronder om de brochure te downloaden

Brochure downloaden