Televisieweg 77 Almere

Kenmerken

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
bedrijfshal, kantoorruimte
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakte
1075 m2
Perceel oppervlakte
81 m2
Oppervlakte kantoorruimte
134 m2
In units vanaf
Niet beschikbaar

TE HUUR: MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE OP UITSTEKENDE LOCATIE
Adres: Televisieweg 77-79 te Almere Stad.

OMSCHRIJVING:
Uitstekende bedrijfsruimte met kantoor op goede locatie in Almere. Het pand is geschikt voor diverse typen van bedrijvigheid.

LOCATIE:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Gooisekant, een hoogwaardig en gemengd bedrijventerrein en direct aan de A6 (Lelystad – ‘t Gooi – Amsterdam). Door de gunstige ligging is het terrein uitstekend bereikbaar met de auto. Het centrum van Almere is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Het gebied rond de Televisieweg kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel gerenommeerde bedrijven. Bedrijven zoals Art of Dance, ASM, Yarden en Okkerse & Schop Advocaten zijn hier reeds gevestigd.

OPPERVLAK:
Het bedrijfsgebouw heeft een totaal oppervlak van circa 1.075 m², waarvan 941 m² bedrijfsruimte en 134 m² kantoorruimte. De ruimte is verdeeld over Televisieweg 77 (386 m² bedrijfsruimte) en Televisieweg 79 (555 m² bedrijfsruimte, 73 m² kantoorruimte op de begane grond en 61 m² kantoorruimte op de verdieping). Het pand is alleen in zijn geheel te huur.

OPLEVERING:
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van TL-verlichting, overheaddeuren, lichtkoepels en heeft een vrije hoogte van 6,40 meter. De kantoorruimte is voorzien van diverse verplaatsbare scheidingswanden, systeemplafonds, sanitair e.d. Het gebouw heeft een bijzonder zware stroomaansluiting. De maximale vloerbelasting van het magazijn is 2.000 kg/m².

Het pand dateert van 1992 en is zowel binnen als buiten goed onderhouden.

PARKEERGELEGENHEID:
Op het eigen terrein zijn er diverse parkeerplaatsen beschikbaar (aantal nader te bepalen).

HUURPRIJS:
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijke BTW.

AANVAARDING:
De ruimte is beschikbaar per 1-02-2020.

HUURTERMIJN:
Huurperiode tot ten minste 31-12-2022.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUURPRIJS AANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BANKGARANTIE:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit om het object te bezichtigen.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Klik hieronder om de brochure te downloaden

Brochure downloaden