Televisieweg 4 Almere

Kenmerken

Huurprijs
€ 70.000,- per jaar
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
bedrijfshal
Aanvaarding
per datum
Oppervlakte
835 m2
Perceel oppervlakte
0 m2
In units vanaf
Niet beschikbaar

TE HUUR: VRIJSTAAND BEDRIJFSPAND OP UITSTEKENDE LOCATIE
Bedrijfsruimte/showroom/kantoorruimte
Adres: Televisieweg 4 te Almere Stad.

Op het centraal gelegen en representatieve bedrijventerrein Gooisekant in Almere-Stad bevindt zich dit vrijstaande bedrijfsgebouw. Het pand is zeer gunstig gesitueerd nabij de A6 en bestaat uit een bedrijfsruimte c.q. magazijn en showroom/kantoorruimte. Bedrijventerrein Gooisekant is een hoogwaardig en gemengd bedrijventerrein en ligt direct aan de A6 (Lelystad-Gooi-Amsterdam). Door de gunstige ligging is het terrein uitstekend bereikbaar met de auto. Het centrum van Almere is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.

OPPERVLAK:
Het bedrijfsgebouw heeft een totaal oppervlak van circa 835 m².

De verdeling is als volgt:
Begane grond: multifunctionele ruimte van circa 425 m²
Verdieping: Showroom/kantoorruimte van circa 410 m²

INDELING:
Via de ruime representatieve entree bereikt men het bedrijfsgedeelte. Het bedrijfsgedeelte is verdeeld in een vergaderruimte, een magazijn c.q. opslagruimte. Via de wenteltrap in de hal bereikt men de verdieping. Hier bevinden zich een showroomruimte en drie kantoorkamers.

VOORZIENINGEN:
Vergaderruimte
Deze ruimte is gelegen op de begane grond is o.a. voorzien van: systeemplafonds met inbouwverlichting met inbouwverlichting, tapijttegels, kabelgoten en individueel regelbare radiatoren.

Multifunctionele ruimte:
De magazijnruimte/opslagruimte is zowel bereikbaar via de vergaderruimte, alsmede via separate deur in de hal.
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van: een handmatig bedienbare overheaddeur, een betonnen vloer, daglichttoetreding middels ramen, een heater, een toiletruimte en een schoonmaakkast (voorzien van uitstortbak).

Showroom/kantoor:
Op de verdieping bevinden zich een showroomruimte en meerdere kantoorkamers. De verdieping is o.a. voorzien van: systeemplafonds met inbouwverlichting, vloerbedekking, kabelgoten, een afzuigsysteem, systeemwanden, een intercomsysteem, te openen kiep ramen, een pantry en een separaat dames- en herentoilet.

Het gebouw is uitstekend beveiligd middels een alarmsysteem en een intercomsysteem voorzien van een camera.

PARKEERGELEGENHEID:
Op het eigen terrein beschikt men over voldoende parkeergelegenheid.

HUURSOM:
€ 70.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijke BTW.

Indien de BTW niet verrekend kan worden zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Indien een gedeelte van het pand wordt gehuurd, geldt een opslag van 10%.
Huurprijs begane grond: € 37.000,- per jaar.
Huurprijs verdieping: € 40.000,- per jaar.

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

BANKGARANTIE:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPERIODE:
Een huurperiode van 5 jaar, een huurperiode vanaf 3 jaar is bespreekbaar.

OPLEVERING:
Het pand is beschikbaar per 1-10-2023.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 036-5383222.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Klik hieronder om de brochure te downloaden

Brochure downloaden