Palmpolstraat 81 Almere

Kenmerken

Huurprijs
€ 850,- per maand
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
bedrijfshal, kantoorruimte
Aanvaarding
per datum
Oppervlakte
150 m2
Perceel oppervlakte
0 m2
Oppervlakte kantoorruimte
75 m2
In units vanaf
Niet beschikbaar

TE HUUR: Multifunctionele bedrijfsunit met kantoorruimte op uitstekende locatie
Adres: Palmpolstraat 81 te Almere Stad.

Op het centraal gelegen bedrijventerrein Veluwsekant-Oost bevindt zich deze representatieve bedrijfsunit. Dit bedrijventerrein van 23 hectare ligt in Almere Stad en is zeer gunstig gelegen aan de A6 en aan de invalsweg naar Almere centrum, de Veluwedreef. Het terrein wordt via één weg, de Strubbenweg, aangesloten op deze Veluwedreef. Tussen dit bedrijventerrein en de A6 ligt een aanzienlijke brede groenstrook.

Op dit bedrijventerrein mogen bedrijven gevestigd worden met maximaal 50% bijbehorend kantoor met een maximum van 2.000 m² en in een maximale milieu-categorie 3. De entree tot dit terrein wordt gekenmerkt door Het Gouden Huis, een Chinees restaurant, een Van der Valk hotel met restaurant en het ertegenover gelegen tankstation Autoradam, met wasstraat en autoverhuur. Het voorste gedeelte van het terrein kan gekarakteriseerd worden als een echte autoboulevard. Op het achterste gedeelte van het terrein zijn diverse bedrijven gevestigd, waaronder een Sligro groothandel, Staples Office Center, Viking Schaatsenfabriek en Tuincentrum Overvecht.

OPPERVLAK:
Het betreft een tussenunit welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw. De bedrijfsunit bestaat uit twee bouwlagen, waarvan circa 75 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond en circa 75 m² v.v.o. kantoorruimte op de verdieping.

VOORZIENIGNEN:
De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, stadsverwarming, toilet en pantry.
De maximale vloerbelasting van de begane grond bedraagt ca. 1000 kg/m². De kantoorruimte is o.a. voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting en een airco. De maximale vloerbelasting van de kantoorruimte bedraagt ca. 250 kg/m².

PARKEERGELEGENHEID:
Op het eigen terrein (direct voor de deur) is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

HUURSOM:
€ 850,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke BTW.

Indien de BTW niet verrekend kan worden zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

BANKGARANTIE:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.

OPLEVERING:
In overleg.

HUURCONTRACT EN -VOORWAARDEN:
– Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
– Huurperiode vanaf 3 of 5 jaar.
– Opzegtermijn 12 maanden voor het einde van de huurperiode.
– Huurbetaling per maand vooraf.

HUURPRIJSAANPASSING:
Conform jaarlijkse indexering op basis van de Consumenten Prijs Index reeks alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS, voor het eerst een jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BESCHIKBAAR PER:
De ruimte is beschikbaar per 1-11-2019 (eerdere beschikbaarheid eventueel bespreekbaar).

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u ons bellen op nummer: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Klik hieronder om de brochure te downloaden

Brochure downloaden