Katernstraat 31 Almere

TE HUUR: NETTE BEDRIJFSUNIT OP HOEK MET KANTOORRUIMTE IN ALMERE

Adres: Katernstraat 31 A in Almere.

De beschikbare bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een modern, vrijstaand bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 14 verschillende units en is gelegen op een hoek van het pand. De unit bevindt zich op een binnenstedelijk bedrijventerrein aan de rand van de Literatuurwijk te Almere-Stad.

LIGGING
Het pand is uitstekend gelegen op bedrijventerrein "De Uitgeverij" te Almere Stad. Het bedrijventerrein grenst direct aan bedrijventerrein Gooise Poort/Gooise Kant en ligt tegen de Hoge Ring aan waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. In de directe omgeving zijn voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer (NS station Almere Muziekwijk en busbanen). Via de Hoge Ring (S101) en de Tussenring (S104) is er een goede verbinding naar de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad). Reeds gevestigde bedrijven zijn onder meer Gamma, Bastion Hotel en HK International.

OPPERVLAK:
Deze bedrijfsunit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 100 m², waarvan 50 m² op de begane grond en 50 m² op de verdieping. De begane grond is ingericht als een open kantoorruimte met gang en toiletruimte. Op de verdieping bevinden zich drie aparte kantoorkamers met een kleine keuken.

HUURPRIJS:
De bedrijfsunit is te huur voor € 1.100,- per maand.

HUURPERIODE:
Vanaf 3 jaar.

SERVICEKOSTEN:
De voorschot servicekosten bedragen € 25,- per maand.

PARKEERGELEGENHEID:
De unit beschikt over twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het pand.

VOORZIENINGEN:
De bedrijfsunit beschikt over een pantry, toilet en verwarming. De unit is tevens voorzien van systeemplafonds met inbouw LED verlichting.

KADASTER:
Gemeente Almere, sectie Q, nummers 7063.

BOUWJAAR:
2006

BESTEMMINGSPLAN:
Gooisekant en De Uitgeverij (opvraagbaar bij gemeente).

WAARBORGSOM:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst voor bedrijfsruimte van de NVM.

OPLEVERING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit om het object te bezichtigen!

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.