Jacques Tatilaan 78 Almere

Kenmerken

Vraagprijs
€ 165.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
belegging
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakte
0 m2
Perceel oppervlakte
0 m2

TE KOOP ALS BELEGGING: HORECARUIMTE IN ALMERE FILMWIJK

Horecaruimte in woonwijk Almere Filmwijk
Adres: Jacques Tatilaan 78

Deze fraaie commerciële ruimte is gelegen in de woonwijk Almere Filmwijk en is in gebruik als restaurant. De ruimte is met de auto goed bereikbaar vanaf de s103, op korte afstand van de A6. Het pand is gelegen op een hoek en heeft daardoor een goede zichtbaarheid. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Het object wordt in verhuurde staat verkocht.

OPPERVLAK:
Het pand heeft een totaal vloeroppervlak van circa 105 m², verdeeld over de begane grond en de verdieping.

Het object is casco verhuurd. Er is een open ruimte (met afhaalbalie) op de begane grond, en een separate eetruimte die thans in gebruik is voor opslagdoeleinden. Op de begane grond bevindt zich tevens keuken(ruimte). In de keuken bevindt zich o.a. een koelcel die voor zover bekend eigendom is van huurder. De eerste verdieping is bereikbaar door middel van een trapopgang en heeft twee wc’s, een douche, keukenblok, en kantoorruimte die in gebruik is voor opslag. Het object is aangesloten op stadsverwarming en heeft radiatoren zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Er is een
glasvezelverbinding aanwezig, en 3-fasenstroom. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van airco-units die eigendom zijn van huurder.

PARKEERGELEGENHEID:
Aan de openbare weg zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

KADASTER:
Jacques Tatilaan 78 te Almere kadastraal bekend gemeente Almere, sectie U, complexaanduiding 6577A,
appartementsindex 17.

BOUWJAAR:
1996.

BESTEMMINGSPLAN:
Film-, Dans-, Parkwijk, Verzetswijk en Lumierepark (opvraagbaar bij gemeente).

HUURINFORMATIE:
Het pand is verhuurd aan een restaurant. De huurstroom bedraagt circa € 13.798,- per jaar.

Het huurcontract heeft een looptijd voor onbepaalde tijd met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden.

VVE-BIJDRAGE
De jaarlijkse V.v.E-bijdrage bedraagt momenteel € 1.311,-

VRAAGPRIJS:
De vraagprijs voor dit beleggingspand bedraagt € 165.000,- kosten koper.
Het bruto aanvangsrendement ligt daarmee op circa 8,4%.

KOOPOVEREENKOMST:
Standaard koopovereenkomst voor bedrijfsruimte van de NVM.

TE VERSTREKKEN INFORMATIE DOOR KOPER:
Alvorens een koopovereenkomst kan worden opgemaakt dienen in verband met wet- en regelgeving, integriteitsbeleid en gedragscode verkoper de volgende stukken door de koper te worden aangeleverd (bij aankoop door meerdere personen is dit van alle personen nodig):
– Kopie identiteitsbewijs
– Uittreksel(s) Kamer van Koophandel (indien van toepassing)
– Verklaring omtrent gedrag koper (VOG-verklaring)
– Verklaring herkomst financiële middelen
– Verklaring wijze van financiering
Indien financiering (deels) uit eigen vermogen, dient er een accountantsverklaring te worden bijgevoegd.

OPLEVERING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit om de kantoorruimte te bezichtigen.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Klik hieronder om de brochure te downloaden

Brochure downloaden