Grote Markt 9 Almere

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Hoofdbestemming
belegging
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakte
0 m2
Perceel oppervlakte
0 m2

TE KOOP ALS BELEGGING:

UNIEK PAND in het levendige stadshart van Almere.

GROTE MARKT 9-21 te ALMERE STAD

Wij bieden u de unieke mogelijkheid om een fraai pand te verwerven in het centrum van Almere. Het gebouw bevindt zich op de Grote Markt midden in het bruisende centrum met al haar voorzieningen. Het pand is, verdeeld over vier bouwlagen en onder meer te gebruiken als kantoorruimte. De begane grond (nummer 21) is verhuurd aan een horecaondernemer. De ruimte op de drie verdiepingen wordt casco opgeleverd, u heeft daarmee dan ook mogelijkheden om het pand naar wens aan te passen. De ruimte op nummer 23 (begane grond) maakt geen deel uit van deze aanbieding.

De Grote Markt is het drukste horecaplein van Almere en herbergt tal van sfeervolle cafés, restaurants, terrassen, winkels en uitgaansgelegenheden. De locatie is zeer centraal geleden, grenzend aan diverse A1-winkelstraten en voorzieningen. Het NS-Station Almere Centrum bevindt zich op loopafstand, net als de bushalte Stadhuisplein, welke geldt als overstappunt van diverse buslijnen. Per auto is de Grote Markt vanaf de A6 eenvoudig te bereiken via de Veluwedreef en Cinemadreef.

OPPERVLAKTE EN INDELING:
Het pand omvat circa 655 m² vloeroppervlak verdeeld over de begane grond, eerste, tweede en derde verdieping.

De verschillende units zijn gesplitst in appartementsrechten.
Begane grond horeca-/winkelruimte circa 130 m2 (verhuurd) v.v.o.
1e verdieping+entresol: multifunctionele ruimte circa 210 m2 v.v.o.
2e verdieping: multifunctionele circa 175 m2 v.v.o.
3e verdieping: multifunctionele circa 140 m2 v.v.o.

KADASTER:
Gemeente Almere, sectie K nummer 6775 A1.

BESTEMMINGSPLAN:
Grote Markt Almere Stad (opvraagbaar bij ruimtelijkeplannen.nl).

VOORZIENINGEN/OPLEVERING:
Het pand wordt in de huidige staat, (casco) opgeleverd. Er is een lift aanwezig.

PARKEREN:
In de directe omgeving van het pand bevinden zich diverse nabij gelegen parkeergarages.

KOOPSOM:
Nader overeen te komen. Bent u geïnteresseerd in de aankoop van het pand dan kunt u contact met ons opnemen voor meer informatie over het pand en de verkoopvoorwaarden.

AANVANGSRENDEMENT:
Het aangegeven bruto aanvangsrendement is fictief. Het werkelijke aanvangsrendement is onder meer afhankelijk van type gebruik en de te realiseren huuropbrengst.

In het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme (WWFT) zijn wij als bedrijfsmakelaardij verplicht u te vragen naar een rechtsgeldig identificatiebewijs (paspoort, ID-kaart of rijbewijs) en uw adresgegevens. Daarnaast dient u voor de eventuele aankoop inzicht te verschaffen in de achtergrond van de transactie en de samenstelling en herkomst van het ingebracht vermogen. Indien van toepassing zullen wij u tevens vragen een UBO-overzicht te verstrekken.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit om het pand te bezichtigen!

Van Westrhenen Voerman Bedrijfshuisvesting
Televisieweg 2A
1322 AC Almere
036-5383222
info@vanwestrhenen-bog.nl
www.vanwestrhenen-bog.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Klik hieronder om de brochure te downloaden

Brochure downloaden