Argonweg 95 Almere

Kenmerken

Huurprijs
€ 1.250,- per maand
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
bedrijfshal, kantoorruimte
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
0 m2
Oppervlakte kantoorruimte
55 m2
In units vanaf
Niet beschikbaar

NU TE HUUR: NIEUWBOUW (HOEK) BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE

Deze recent gebouwde bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein Hoge Kant in Almere Poort. Deze gunstig gelegen hoekunit is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten op de begane grond in combinatie met kantoorruimte op de eerste verdieping.

BEREIKBAARHEID:
Het terrein is uitstekend bereikbaar vanaf de Hogering met de A6 op steenworp afstand. Inmiddels zijn hier al meer dan honderdzestig ondernemingen actief. Het gebouw is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op het bedrijventerrein is een bushalte op 5 minuten lopen. Ook de treinverbinding is uitstekend. Almere-Poort heeft een eigen NS station.

VLOEROPPERVLAK:
Totaal vloeroppervlak van de unit bedraagt circa 110 m² en is als volgt verdeeld:
– circa 55 m² bedrijfsruimte begane grond;
– circa 55m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU/VOORZIENINGEN:
De bedrijfsunit beschikt onder meer over:
– geïsoleerde betonnen begane grond vloer;
– betonvloer op 1e etage verdieping;
– vloerbelasting begane grond max. 1.500 kg/m² en verdieping max. 400 kg/m².
– overheaddeur;
– pantry en toilet;
– hal met trap;
– systeemplafond op de verdieping met inbouw LED verlichting;
– 2x airco units op de verdieping (koelen en verwarmen);
– geheel geschilderd en zeer goed afgewerkt;
– hoogte bedrijfsruimte begane grond ca 4 mtr;
– automatische lichtschakelaars;
– geen verwarming op de begane grond;
– veel lichtinval op de kantoorverdieping.

– VVE bijdrage huurder € 37,50 per maand excl. BTW
– Internet glasvezel abonnement 500 Mbps á € 65,00 per maand excl. BTW.

PARKEREN:
Er zijn 3 parkeerplaatsen.

HUURPRIJS:
€ 1.250,- per maand, exclusief BTW.

HUURTERMIJN:
3-5 jaar. (per direct beschikbaar)

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALING:
Per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN:
Nader tussen partijen vast te stellen.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING:
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u ons bellen op: 036-5383222.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Klik hieronder om de brochure te downloaden

Brochure downloaden