Televisieweg 60 ALMERE


Kenmerken

Huurprijs: € 4.000,- p.m.
Status:
beschikbaar
Type:
Bedrijfsruimte
BouwType:
bestaande bouw
Perceel oppervlakte:
1 m²
Hoofd bestemming:
bedrijfsruimte
Aanvaarding:
in overleg

Bedrijfshal

Oppervlakte:
395 m²
In units vanaf:
395 m²
Vrije hoogte:
635 cm
Vloerbelasting:
1000 kg / m2
Voorzieningen:
Overhead deuren, Mechanische ventilatie

Kantoorruimte

Oppervlakte:
225 m²

Representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte

Adres: Televisieweg 60 te Almere Stad.



Dit vrijstaande en zeer functionele bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Gooisekant.

Gooisekant is een hoogwaardig en gemengd bedrijventerrein en ligt direct aan de A6 ( Lelystad 't Gooi - Amsterdam). Door de gunstige ligging is het terrein uitstekend bereikbaar met de auto. Het centrum van Almere is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Het NS- en busstation Muziekwijk en Almere- Poort zijn op korte afstand gelegen. Met de bus bereikt u binnen enkele minuten het bedrijventerrein. Door deze gunstige ligging hebben vele bedrijven hebben zich op dit bedrijventerrein gevestigd, zoals ASME, Arizona Chemical, Jorritsma Bouw, Sennheiser, Yarden, Roche en vele andere bedrijven.



OPPERVLAK:

Het bedrijfspand bestaat uit twee bouwlagen kantoor en een bedrijfshal deels voorzien van een entresolvloer.



Begane grond:

Bedrijfsruimte: ca. 395 m², waarvan ca. 65 m² inpandige kantoorruimte

Kantoorruimte: ca. 112,5 m²



Verdieping:

Bedrijfsruimte entresolvloer ca. 250 m²

Kantoorruimte: ca. 112,5 m²



Totaal: ca. 620 m² (de entresolvloer is in de metrageberekening niet meegeteld)



VOORZIENINGEN:

Bedrijfshal

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van: een afgewerkte betonvloer, 2 overheaddeuren, een heater, TL armaturen, entresolvloer (t.b.v. opslag) en brandslanghaspels. De draagkracht van de vloer bedraagt ca. 1.000 kg/m². De bedrijfshal heeft deels een vrije hoogte ca. 6.30 m. en deels een vrije hoogte van ca. 2.80 mtr. In de ruimte tussen de bedrijfshal en kantoor is een moderne kantine met keuken en een computerruimte.



Kantoorruimte

De kantoorruimte is o.a. voorzien van: systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen, airco, scheidingswanden, kabelgoten, te openen ramen voorzien van lamellen, vloerbedekking en mechanische ventilatie. Iedere verdieping is voorzien van een pantry en een separaat dames-en herentoilet en een douche, De entree en gangen zijn luxueus afgewerkt met graniet.



PARKEERGELEGENHEID:

Op het eigen terrein, aan de voorzijde en zijkant van het pand, beschikt u over voldoende parkeergelegenheid.



HUURSOM:

€ 4.000,- per maand, exclusief BTW.



De huurprijs is erop gebaseerd dat geopteerd kan worden voor belaste verhuur. Indien de B.T.W. niet verrekend kan worden zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.



BANKGARANTIE:

Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.



HUUROVEREENKOMST:

Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.



HUURBETALING:

Huurbetaling per kwartaal vooraf.



HUURPRIJSAANPASSING:

Conform jaarlijkse indexering op basis van de Consumenten Prijs Index reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS, voor het eerst een jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.



OPLEVERING:

In overleg.



VOORBEHOUD:

Goedkeuring door eigenaar.



Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383233. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!



Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Contact