Wartelstraat 22 Lelystad

Kenmerken

Huurprijs
€ 2.200,- per maand
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
bedrijfshal
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakte
430 m2
Perceel oppervlakte
1.581 m2
Oppervlakte terrein
550 m2
In units vanaf
1 m2

Dit ruime pand van 430 m² VVO is gelegen op bedrijventerrein Gildenhof achter de Praxis en tankstation Shell. Het pand leent zich gezien de bouwaard voor diverse bedrijven. De hal beschikt over een grote overheaddeur. Voor het pand is een groot buitenterrein van ca. 550 m².

Bijzonderheden:
* Grote overheaddeur (4,0 x 4,2 meter).
* De hal is volledig voorzien van een klinkervloer.
* Geïsoleerd ten aanzien van glas, gevels en dak.
* De hal is voorzien van TL verlichting.
* Aansluitmogelijkheden voor kantine en toilet aanwezig.
* De bedrijfshal is ca. 5,65 m hoog in de nok en heeft een goothoogte van ca. 3 mtr.
* Grote glaspui in de voorgevel.
* Parkeerplaatsen op eigen (afsluitbaar) terrein.
* Op het terrein staan enkele zeecontainers die worden mee verhuurd

Auto gerelateerde bedrijven niet toegestaan!

Het pand is gelegen in op industrieterrein “Gildenhof”. Een kleinschalig industrieterrein wat tegen de stad aanligt.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich op de A6 of in het centrum. Er is eveneens een uitstekende trein- en busverbinding.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

HUURBETALING
Huur en BTW per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

De huurprijs is van toepassing bij een contract van minimaal 3 jaar.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

ZEKERHEIDSTELLING
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.

Deze informatie is met zorg samen gesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Klik hieronder om de brochure te downloaden

Brochure downloaden