Vlotbrugweg 2 ALMERE


Kenmerken

Huurprijs: € 76.750,- p.j. (21% BTW)
Status:
beschikbaar
Type:
Bedrijfsruimte
BouwType:
bestaande bouw
Perceel oppervlakte:
3.387 m²
Hoofd bestemming:
bedrijfsruimte
Aanvaarding:
per 2017-01-01, of eerder of later
Bouwjaar:
1991-2000

Bedrijfshal

Oppervlakte:
1.307 m²
Vloerbelasting:
1500 kg / m2
Voorzieningen:
Lichtstraten, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte:
330 m²

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor gelegen aan de Vlotbrugweg 2, 1332 AH Almere





Algemeen

In Almere-Buiten op bedrijventerrein De Vaart gelegen bedrijfspand. Het geheel voldoet aan de eisen van deze tijd. Het gebouw is bijzonder geschikt voor opslag of productiebedrijf met logistiek karakter.



Locatie

Het object ligt aan de noordkant van de Gemeente Almere op bedrijventerrein "De Vaart". De Vaart is een bedrijventerrein van circa 150 hectare groot wat volledig in gebruik is door een groot scala aan bedrijven.



Bereikbaarheid

De afstand tot de rijksweg A6 is circa 5 kilometer en is vlot te bereiken via de tussenring S104 en de ringweg S101. Amsterdam is in circa 25 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 30 minuten per auto.



Bestemming

Bedrijfsruimte met kantoorruimte. Millieucatergorie tot IV. Informatie op het gebied van gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.



Object

Circa 1.307 m2 bedrijfsruimte en circa 330 m² kantoor met buitenterrein en parkeerplaatsen.

(Te huur vanaf 1.007 m²)



Huurprijs, BTW en servicekosten

De huurprijs bedraagt € 40.000 op jaarbasis bij deelhuur van circa 1.007 m² bedrijfsruimte zonder kantoor en € 76.750,- op jaarbasis voor de bedrijfsruimte met kantoor te vermeerderen met BTW.



Indien de huurder niet kan voldoen aan de wettelijke vereisten voor BTW-gerechtigde verhuur, zal een noodzakelijke opslag op de huurprijs dienen te worden overeengekomen, ter compensatie van de gederfde BTW.



Oplevering

Het object wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:

-Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2;

-TL-verlichting;

-Alarminstallatie aanwezig;

-CV-installatie met gasgestookte heaters;

-Brandhaspels;

-Daglichtstaat;

-Diverse ramen;

-Handmatig bedienbare overheaddeur, met inloopdeur;

-Stelconplaten voor overheaddeur;

-Toiletten;

-Pantry.



Huurtermijn

5 jaar. In overleg met verhuurder zijn afwijkende huurtermijnen bespreekbaar.



Aanvaarding

Vanaf 1 januari 2017 of zoveel eerder of later als mogelijk





Huurbetaling

Huur- en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.



Zekerheidstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.



Huurprijsaanpassing

Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).



Huurovereenkomst

Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model 2015), eventueel aangevuld met specifieke verhuurdersvoorwaarden en in lijn met de huidige huurovereenkomst.



Onder-/overmaat

Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.



Voorbehoud

Definitieve goedkeuring eigenaar.



Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.



Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Contact