Televisieweg 2A, Gooisekant te Almere-Stad
Bent u op zoek naar kantoorruimte met hoogwaardige uitstraling? De beschikbare kantoorruimte is dan zeker de moeite waard om te bezichtigen!
Ligging:
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein Gooisekant. Dit bedrijventerrein ligt direct aan de Rijksweg A6. Door de gunstige ligging is het terrein uitstekend bereikbaar met de auto. Het centrum van Almere is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.
Openbaar vervoer
Het bedrijventerrein is eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS- en busstation Muziekwijk is op korte afstand gelegen. Met de bus bereikt u binnen enkele minuten het bedrijventerrein.
Oppervlak
Het kantoorobject heeft een totaal oppervlak van ca. 2.040 m², verdeeld over 3 bouwlagen. De rechter vleugel van het gebouw is beschikbaar voor verhuur. De linker vleugel is verhuurd aan een accountants kantoor en aan een computer software bedrijf.
De ruimte is gebruiksklaar! Desgewenst inclusief kantoormeubilair.
Begane grond: ca. 340 m² v.v.o.( turnkey)
1e verdieping ca. 340 m² v.v.o. (turnkey)
2e verdieping ca. 340 m² v.v.o. (turnkey)
De rechter vleugel is geheel of per verdieping te huur.
Voorzieningen
Het gebouw heeft een hoog opleveringsniveau. En is o.a. voorzien van een
hoogwaardig en geavanceerd luchtbehandelingsysteem (koeling en verwarming vindt
plaats via het plafond), automatische verlichting en luxe sanitair.
De hoge ramen (tot aan de grond) en de extra hoge ruimten geven een prachtig
ruimtelijk effect aan dit fraaie gebouw.
Het kantoorgebouw is eveneens voorzien van breedband internet-voorzieningen,
waardoor bedrijven direct aan glasvezel internet kunnen worden gekoppeld.
Parkeren
Het pand is voorzien van ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Parkeerplaatsen
zullen worden toegewezen. Prijs per parkeerplaats per jaar € 250,- te vermeerderen met de wettelijk BTW.
Huursom per bouwlaag
€ 2.975,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke BTW.
€ 100,- per m² per jaar
De huurprijs is erop gebaseerd dat geopteerd kan worden voor belaste verhuur. Indien de
B.T.W. niet verrekend kan worden zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag
worden verhoogd.
Bankgarantie
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover
verschuldigde omzetbelasting.
Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte model 2003 en andere bedrijfsruimte volgens
de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand of per kwartaal vooraf.
Huurperiode
De huurperiode bedraagt 3 of 5 jaar met 5 optiejaren.
Huurprijs indexering
op basis van de Consumenten prijs aanpassing: index reeks alle huishoudens (2006=100)
gepubliceerd door het CBS, voor het eerst een jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
Oplevering: per direct
Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
