Randstad 21 77 ALMERE


Kenmerken

Huurprijs: € 4.700,- p.m. (21% BTW)
Status:
beschikbaar
Type:
Kantoorruimte
BouwType:
bestaande bouw
Servicekosten:
€ 600,-
Perceel oppervlakte:
1 m²
Hoofd bestemming:
kantoorruimte
Aanvaarding:
in overleg
Oppervlakte:
540 m²

TE HUUR

Randstad 2177 te Almere-Stad



Direct beschikbare kantoor-/praktijkruimte op zichtlocatie Randstaddreef.



Ligging:

De kantoorruimte is gelegen in een groene omgeving op het kleinschalige en gemengde bedrijventerrein Randstad 21. Dit bedrijvenpark ligt direct aan de Landdrostdreef en Randstaddreef. Het pand is goed zichtbaar vanaf de drukke Randstaddreef. Door de gunstige centrale ligging is het object ook uitstekend bereikbaar. Het centrum van Almere is op loopafstand binnen 5 minuten bereikbaar. Deze kantoorruimte is ook uitstekend te gebruiken als praktijkruimte.

De kleinschalige opzet van de kantoorgebouwen op deze locatie garandeert elke gebruiker een blijvende eigen identiteit en herkenbaarheid. De kantoorgebouwen zijn ontwikkeld voor middelgrote en kleinere dienstverlenende bedrijven die prijs stellen op een representatieve huisvesting. In de directe omgeving bevindt zich het zakencentrum met diverse hoogwaardige kantoorgebouwen, waaronder het WTC, de Rabotoren en de Eurotoren.



De mix van sferen en de uitstekende ligging maken Randstad 21 een zeer aantrekkelijke vestigingsplek voor wie wel nabij, maar niet in het stadscentrum gevestigd wil zijn.



Bereikbaarheid

Door de centrale ligging is de bereikbaarheid met de auto uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Almere.



Openbaar vervoer

Het bedrijventerrein is eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centraal NS- en busstation zijn op korte afstand gelegen.



Beschikbaar oppervlak:

Begane grond, circa 275 m²

De verdieping, circa 265 m²

Totaal: 540 m², huurbaar per verdieping.



Parkeren

Op eigen terrein zijn 8 parkeerplaatsen (per verdieping).



Huursom

€ 2.500, - per maand voor de begane grond

€ 2.200, - per maand voor de verdieping.



Huurprijzen te vermeerderen met de verschuldigde btw.



Bij de huurprijs vindt jaarlijkse indexering plaats, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).



Huurvoorwaarden

-De minimale huurtermijn bedraagt 2 jaar

-Betaling huur per kwartaal of maand vooruit

-De opzegtermijn is 6 maanden voor het einde van de huurperiode

-Zekerheidsstelling van 3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde btw.



Servicekosten

Het voorschot voor de servicekosten bedraagt € 300,- per maand (per verdieping). De servicekosten bestaan uit:

-voorschot elektra gebruik en vastrecht

-voorschot gebruik stadsverwarming en vastrecht naar rato vierkante meters

-Periodiek glasbewassing aan de buitenzijde 4x per jaar

-Periodiek onderhoud van het buitenterrein 4x per jaar



Oplevering

In overleg.



Bestemming

Kantoor- en bedrijfsruimte. Informatie betreffende gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.



VOORBEHOUD:

Goedkeuring door eigenaar.



Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.



Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Contact