Markerkant 14 11 ALMERE


Kenmerken

Vraagprijs: op aanvraag
Huurprijs: € 2.950,- p.m.
Status:
beschikbaar
Type:
Bedrijfsruimte
BouwType:
bestaande bouw
Perceel oppervlakte:
2.188 m²
Hoofd bestemming:
bedrijfsruimte
Aanvaarding:
in overleg
Bouwjaar:
1991-2000

Bedrijfshal

Oppervlakte:
425 m²
Vloerbelasting:
1000 kg / m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Lichtstraten, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte:
50 m²

Terrein

Oppervlakte:
2.188 m²

Bedrijfspand op een uitstekende locatie!



Deze functionele bedrijfsruimte met kantoor is onderdeel van een gebouw met showroomruimte en bedrijfsruimte en is gelegen op het multifunctionele bedrijventerrein Markerkant. De showroomruimte wordt in gebruik genomen door de Bonjasky Academy als boxschool 2.0.

De bedrijfsruimte met kantoor zijn nog beschikbaar. Hier zijn diverse functies mogelijk met uitzondering van auto-gerelateerde bedrijvigheid. In de directe omgeving zijn o.a. een benzinepomp, diverse autobedrijven en Praxis bouwmarkt gehuisvest. Het pand ligt gunstig nabij het centrum van Almere- Stad.



Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein Markerkant 14 is centraal in Almere Stad gelegen. Nabij het stadscentrum en de uitvalswegen. Vanaf de A6 is het pand via de Hogering (S101) goed te bereiken. Tevens met het openbaar vervoer redelijk goed te bereiken.



Vloeroppervlak

- Circa 425 m² bedrijfsruimte

- Circa 50 m² kantoorruimte/kantine



Kadastrale informatie

Gemeente Almere, sectie O, nummers 4335. De totale perceeloppervlakte bedraagt circa 2.188 m².



Bestemming

Bedrijfsruimte met kantoor en winkel (PDV). Gedetailleerde informatie hierover is verkrijgen bij de Gemeente Almere.



Parkeren

Op eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar.



Koopprijs

Nader overeen te komen. De huurovereenkomst met Bonjasky voor de showroom maakt deel uit van de koop.



Ook te huur voor € 2.950,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke BTW.



Opleveringsniveau

Het object wordt in huidige staat, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:

- Water, elektra en aansluiting stadsverwarming;

- Heaters;

- Overhead-/ schuifdeuren(puien);

- Stadsverwarming, in het showroomgedeelte dmv vloerverwarming;

- Mechanische afzuiging;

- Brand-haspels;

- Krachtstroom.



Bij verhuur een huurtermijn van

5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.



Toetsing markt-huurwaarde

Telkenmale na een periode van 5 (vijf) huurjaren zal een herziening van de huurprijs mogelijk worden verlangd door een toetsing van de huurprijs aan de markt-huurwaarde van het gehuurde.



Servicekosten

In overleg nader over een te komen



Betalingen

Per maand vooruit te voldoen.



Opzegtermijn

12 maanden.



Zekerheidstelling huur

Een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.



Zekerheidstelling koop

De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.



Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).



Koopovereenkomst

De op te stellen koopovereenkomst is conform de overeenkomst die door de NVM is vastgesteld voor bedrijfs-onroerend goed.



Gunning

De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.



Aanvaarding

In overleg.



Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.



Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Contact